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Appartamento in vendita a Aci Catena

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Quattrovani immobiliare

Via del Canalicchio 3
95030 Tremestieri Etneo (CT)

0955877978    3486583995

Aci Catena
Prezzo: € 75.000
G
5
2
165
1
80 Mq



Descrizione:
Indipendente su 2 Livelli con Terrazza, Aci Catena Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Aci Catena, in zona centrale e ben servita, alle spalle della Chiesa Matrice del Paese, piĂą precisamente in Via Santi Elena e Costantino, a soli 150 Mt da Piano Umberto, soluzione indipendente distribuita su due livelli e caratterizzata da splendida terrazza panoramica. L’ immobile, dotato di doppio ingresso, si presenta molto funzionale negli spazi oltre che, grazie alla sua particolare conformazione interna, divisibile ovvero idoneo per due nuclei familiari, in quanto catastalmente suddiviso in due unitĂ  abitative distinte e separate ed, al suo interno, è così distribuito: Piano Terra â€" Ingresso, corridoio che disimpegna Nº 2 Vani utili, mezzo vano ideale come studiolo piuttosto che come cabina armadio, cucina media, bagno, ripostiglio interno. Corte antistante l’ingresso, caratterizzata da scala che porta al livello superiore. 1º Livello â€" Ingresso su corridoio che disimpegna Nº 2 Vani utili, di cui uno avente ampiezza pari ad un vano e mezzo, cucina media, bagno. Il Piano è caratterizzato da Nº 2 balconi con esposizione su prospetto principale, ovvero su Via Santi Elena e Costantino, entrambi caratterizzati da una meravigliosa Vista sulla Cupola e sul Campanile della Matrice. 2º Livello â€" Splendida terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva, pari a Mq 80 circa, dove godersi appieno momenti di convivialitĂ , in piena riservatezza, potendo godere di una splendida Vista sulla Matrice. Entrambe le unitĂ  abitative risultano essere da ristrutturare. Grazie alla sua conformazione interna ovvero alla sua ubicazione in zona servita e di facile sbocco, la soluzione oggetto di acquisto si presta a innumerevoli destinazioni, conservando tra i suoi punti di forza l’indipendenza, la comoditĂ  degli spazi interni e la presenza di caratteristici spazi esterni, quest’ultimi impreziositi da splendide vedute. PossibilitĂ  di acquistare separatamente le due unitĂ  immobiliari. Euro 75.000

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, asilo nido, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, albergo, ufficio postale, banca, chiesa, altri edifici di culto, centro commerciale, palestra, centro medico, lavanderia automatica.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1731497345
Rif. Annuncio: 4V-164
Provincia: Catania
Comune: Aci Catena
Superficie (Mq) : 165 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: usato da riattare
Anno costruzione/ristrutturazione: 1940
Piano: 1
Camere: 5
Stato al rogito: Libero
Giardino : 80 Mq.
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Terrazze: 1

Costi:
Prezzo € 75.000
Spese condominiali: € 0


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui