Descrizione:
Nel cuore di aci catena in via macello 10, proponiamo in vendita una casa singola quale parte di un palazzo storico di 94 mq o con quota integrativa tutto il palazzo.la proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da:ripostiglio al piano terra con ingresso autonomo, utile come deposito, cantina o spazio di serviziodue stanze al primo piano, luminose e versatiliterrazzino, uno spazio esterno riservato che arricchisce la vivibilità dell'immobilequesta configurazione rende l'immobile adatto sia come piccola abitazione indipendente, sia come studio professionale o investimento da ristrutturare.l'immobile fa parte di un palazzo storico più ampio, suddiviso in diverse particelle.l'acquirente di questa unità potrà:acquistare solo questa particellaoppure valutare l'acquisto delle restanti porzioni dell'edificio, se disponibili.le altre parti dell'immobile possono essere acquistate anche da soggetti diversi, con preliminari separati, purché l'atto notarile definitivo venga stipulato in un'unica data per tutti gli acquirenti coinvolti.in alternativa, lo stesso acquirente potrà decidere di acquistare l'intero compendio immobiliare, ampliando cosù il proprio investimento.l'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare il carattere autentico del palazzo.servizi e posizionela proprietà si trova in una zona tranquilla e servita, a pochi passi da:supermercati, bar e panificiscuole primarie e secondarienegozi di quartierefermate bus e parcheggi pubbliciuffici postali e bancheuna posizione strategica tra aci catena, acireale e catania, che unisce la tranquillità del borgo alla comodità dei servizi.distanze principaliacireale: 4 km 10 minuticatania centro: 14 km 20 minutiaeroporto di catania fontanarossa: 25 km 30 minutitaormina: 38 km 40 minutimare di santa maria la scala: 6 km 10 minutiun'opportunità da personalizzarequesta soluzione è ideale per chi cerca:una piccola abitazione indipendente con spazio esternoun immobile da ristrutturare e valorizzareun investimento immobiliare modulabile, con possibilità di acquisire ulteriori porzioni del palazzo.il possesso dell'immobile sarà trasferito esclusivamente contestualmente all'atto notarile e non prima.per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile contattare whatsapp etikanzé dove la casa incontra l'armonia.per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e il contesto dell'immobile. Se questi elementi saranno in linea con le vostre aspettative, saremo felici di accompagnarvi alla visita interna o di invitarvi a un open house. classe energetica: g epi: 150,96 kwh/m2 anno
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