Descrizione:
Ad aci sant'antonio, in via santa maria la stella 56, ti aspetta un accogliente appartamento pensato per chi cerca un'abitazione pratica, vivibile e con ampi spazi da vivere in totale privacy.situato al secondo piano di un tranquillo contesto composto da sole 3 famiglie, l'appartamento si sviluppa su 76 mq e offre una distribuzione funzionale degli ambienti:* 3 comodi vani per la tua quotidianità;* cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti speciali;* bagno ben organizzato.a completare questa interessante proposta:spazi esterni per il tuo relax* balcone di 12 mq;* veranda di 6 mq;* terrazza panoramica di 76 mq al terzo piano, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con vista aperta sul paesaggio circostante;* accesso indipendente alla terrazza, per garantire privacy e autonomia.garage* ampio garage doppio di 40 mq al piano seminterrato, ideale per ospitare due auto e disporre di ulteriore spazio per deposito o hobby.dotazioni e comfort* infissi in alluminio;* riscaldamento autonomo;* caldaia funzionante con libretto revisionato e in corso di validità;* immobile in buone condizioni generali, pronto da abitare.regolarità urbanistica e catastaleuno degli aspetti più importanti di questa proprietà è la sua totale regolarità urbanistica e catastale.sono immediatamente disponibili:* concessione edilizia;* certificato di abitabilità.si evidenzia che:* l'abitazione al piano secondo;* il garage al piano seminterrato;* la veranda;sono perfettamente conformi sia urbanisticamente che catastalmente, rendendo l'immobile immediatamente mutuabile.anche la terrazza al piano terzo è acquistabile tramite mutuo, poiché la struttura lignea presente è costituita da un pergolato regolarmente autorizzato.la locationsituato in una zona panoramica e ben servita di aci sant'antonio, l'appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità quotidiana, rappresentando una soluzione ideale sia per giovani coppie che per famiglie alla ricerca di una casa funzionale e ben collegata.una casa che offre serenità, spazi esterni esclusivi, documentazione in regola e la tranquillità di un acquisto senza sorprese.'etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.'non perdere questa opportunità!contattaci oggi stesso al per maggiori informazioni o per prenotare una visita. classe energetica: f
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