Descrizione:
Terreno edificabile in via degli angeli 3.487 mq di potenziale puro, a soli 200 metri in linea d'aria dal cuore degli uffici comunali di acireale.qui non stai acquistando solo un terreno. Stai entrando dentro un progetto che può prendere forma.indice edificatorio:volume edificabile = 403 mq x 3,00 mc/mq = 1.209 mcpresenza esistente:fabbricato di circa 130 mqsuperficie complessiva potenzialmente edificabile:533 mqun'area che racconta già la sua destinazione:zona per edilizia economica e popolareampia porzione destinata a viabilità e parcheggi (2.362 mq)un'opportunità concreta, strategica, pensata per chi sa riconoscere il valore prima che diventi evidente.perfetta per:imprese di costruzionecooperative edilizieinvestitori nel settore dell'edilizia convenzionatanon è un terreno qualunque. è un progetto che aspetta solo di essere attivato.con un'integrazione economica di eu. 198.000, hai la possibilità di acquisire un'ulteriore e interessante opportunità immobiliare: un palazzo singolo di circa 310 mq, completo di terrazzo e corte esclusiva, situato a circa 150 metri dalla proprietà principale.l'immobile si trova in una posizione strategica angolare, in prossimità della suggestiva e storica chiesetta antica di santa maria ammalati, in un contesto riconoscibile e di forte identità territoriale, vicino a un caratteristico bel frontespizio urbano.una soluzione che unisce:indipendenza e ampia metraturaspazi esterni privati (terrazzo + corte)posizione angolare ad alta visibilitàvalore storico e contesto autenticoun investimento ideale per chi desidera creare una residenza importante, una struttura ricettiva o un progetto immobiliare di valore, in una zona con forte potenziale di crescita e riconoscibilità.'etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.'per documentazione completa, estratti di mappa e analisi della reale potenzialità edificatoria:contatta etikanze su whatsapp: classe energetica: non soggetto
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