Descrizione:
Nel suggestivo contesto naturalistico di contrada vallone rosso, tra biancavilla e ragalna, team premia home propone in vendita una prestigiosa proprietà immersa nel verde del parco dell'etna, circondata da un paesaggio unico dove natura, privacy e panorama si fondono in perfetto equilibrio.la tenuta si estende su un lotto di circa 5.850 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, e comprende una villa indipendente, una grande piscina panoramica, campo da tennis privato e ampi spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità.l'accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante viale alberato che conduce all'abitazione principale, caratterizzata da ampie terrazze con vista aperta sul paesaggio etneo, sul mare, sul vulcano etna e sulla campagna circostante.la villa, sviluppata interamente al piano terra per una superficie di circa 235 mq, conserva il fascino delle antiche dimore siciliane, reinterpretato nel tempo attraverso interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Gli ambienti interni risultano ampi, luminosi e particolarmente funzionali.la distribuzione comprende:? grande zona living con camino;? cucina abitabile con termocamino e vista diretta sull'etna;? quattro camere da letto;? due bagni;? corridoio e ambienti disimpegno;? dependance di circa 38 mq bagno, accessibile sia internamente che dall'esterno.gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: terrazze panoramiche, aree relax, piscina di grandi dimensioni e campo da tennis privato rendono questa soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come dimora destinata all'ospitalità di charme.la proprietà dispone inoltre di:? impianto fotovoltaico;? solare termico;? sistema di riscaldamento alimentato da termocamino;? grande cisterna e serbatoi di grandi dimensioni per approvvigionamento idrico e per raccolta delle acque piovane.? l'immobile si presenta in buone condizioni generali.grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali centri turistici etnei e alle caratteristiche della struttura, la villa si presta perfettamente anche ad attività ricettive, locazioni turistiche di alto livello o utilizzo come residenza per eventi e soggiorni esclusivi.distanze principali:? biancavilla: 5 km? ragalna: 8 km? nicolosi: 20 km? catania: 25 km? zafferana etnea: 30 km? taormina: 80 km? aeroporto di catania fontanarossa: 40 kmsuperfici indicative? abitazione principale: circa 235 mq? dependance: circa 38 mq? terreno: circa 5.850 mq? piscina: circa 120 mq? campo da tennis: circa 660 mquna residenza immersa nella quiete e nei colori dell'etna, ideale per chi desidera vivere la natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai principali servizi.
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