Appartamento in vendita a Calatabiano

Descrizione:
345-119 via solferino 31 (pt-1)appartamento con terrazzino borgo antico di calatabiano (ct)la re/max propone in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, situato nel cuore del borgo storico di calatabiano, con affaccio diretto sulla caratteristica piazza piano torre. Un contesto autentico e suggestivo, che regala la tranquillità tipica dei centri storici, pur rimanendo in posizione centrale e ben servita.📏 superficie commerciale: ca. 56 mq📐 superficie interna netta: ca. 35 mq🔹 terrazzo panoramico: ca. 14 mq✅ caratteristiche principali:? ingresso indipendente con disimpegno e servizio igienico al piano terra;? al primo piano: cucina abitabile con balcone, saloncino e camera da letto luminosa con balcone;? al secondo piano: splendida terrazza, perfetta per colazioni all'aperto, relax o cene con vista sulla piazzetta e sul borgo.grazie ai suoi tre lati liberi, l'appartamento gode di un'ottima esposizione e di una piacevole luminosità naturale in ogni ambiente.📍 posizione strategica:? all'ingresso del paese, vicino a scuole, negozi e servizi essenziali;? a pochi minuti dalla spiaggia di san marco;? facilmente raggiungibili giardini naxos, taormina e l'etna e gole dell'alcantara;🏡 ideale per:? chi cerca una prima casa in un contesto tranquillo e caratteristico;? una casa vacanze nel cuore del paese;? un investimento per affitti brevi e turistici.🔑 nota: l'immobile è di costruzione tradizionale e, pur necessitando di piccoli interventi di ammodernamento, rappresenta una soluzione dal grande potenziale grazie alla posizione, alla terrazza e alla luminosità.✨ un'opportunità rara per vivere o investire in un appartamento immerso nella storia, con il comfort del centro e la magia di un borgo antico.📞 contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!collaboriamo con tutte le agenzie.