Descrizione:
Sito in zona centrale e commerciale di caltagirone, vicino alla via g.arcoleo e al viale p.pe umberto due delle vie commerciali del paese, area servita da bus di linea urbana, numerosi negozi e attività, rifornimenti di benzina, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale, banche ed uffici di vario genere, nei pressi della stazione ferroviaria, dei pullman extraurbani, del liceo classico-linguistico b.secusio. Appartamento mq 90 calpestabili, posto al terzo piano, composto da ingresso-soggiorno, due camere da letto, cucina ampia, bagno, doppio servizio, ripostiglio; balcone mq 12 panoramico; ampio parcheggio libero in cortile. Condizioni generali buone, termoautonomo a metano con caldaia del 2020 e climatizzatori, classe energetica attualmente 'g' epgl 350,00 kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti. Ideale anche come investimento da locare a professionisti/insegnanti.
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