Descrizione:
Sito nel nel cuore del centro storico di caltagirone, a due passi dalla famosa scala di santa maria del monte (patrimonio unesco), area con numerosi palazzi le cui facciate sono ricche di decori architettonici in stile liberty e barocco, nell'immediata piazza municipio e nelle vicinanze della basilica di san giacomo nonché santo patrono della città, della cattedrale di san giuliano, della chiesa ex matrice e delle vie principali della città. Area servita nelle immediate vicinanze da bus di linea urbana, varie attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, banche, farmacie, minimarket, b&b, uffici di vario genere e nei pressi dell'ufficio postale. Intero stabile di mq 300 su due livelli, suddiviso in due abitazioni separate: il primo appartamento composto al primo piano da ingresso, corridoio, salotto, due camere da letto, cucina abitabile e bagno e al secondo piano da disimpegno, due camere, bagno; il secondo appartamento al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, quattro camere da letto, cucinino, due bagni. Completano la proprietà 8 balconi e due ampie, panoramiche terrazze di complessivi mq 65. Condizioni generali ottime, in parte ristrutturato nel 2019, classe energetica 'e' epgl 135,21 kwh/mq annui. Per l'eccezionale ubicazione, si presta bene come investimento da utilizzare per strutture turistico-ricettive.
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Su più livelli 
