Appartamento in vendita a Caltagirone

Descrizione:
Sito in zona centrale e commerciale di caltagirone, vicino alla via g.arcoleo e nei pressi di viale p.pe umberto; area servita da bus di linea urbana, numerosi negozi e attività artigianali, rifornimenti di benzina, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale, banche ed uffici di vario genere, nei pressi della stazione ferroviaria, dei pullman extraurbani, del liceo classico-linguistico b.secusio. Appartamento mq 50 quarto piano composto da ingresso-soggiorno (oppure cucina), camera da letto, cucinino (oppure cameretta), bagno, lavanderia; balconi mq 5 panoramici; possibilità di allacciare gas metano cittadino, ampio parcheggio libero in cortile. Condizioni generali buone, classe energetica attualmente 'g' epgl >200,00 kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali fino al 80% dell'importo speso, se lavori di risparmio energetico e di riduzione del rischio sismico condominiale, effettuati gratis, vista la possibilità di cedere il credito alle imprese che hanno fatto gli interventi o alle banche. Ideale anche per investimento da locare a professionisti.