Negozi uffici capannoni in vendita a Caltagirone

Descrizione:
Questo magazzino si presenta come un'interessante opportunità all'asta per chi cerca uno spazio ampio e versatile nel centro di caltagirone. Ideale per investimento o per attività artigianali, offre una superficie generosa e accesso indipendente.si tratta di un magazzino (cat. C/2) sito al piano seminterrato in via g. Verdi n. 7 (7/a-7/b), con una consistenza di 222 mq e superficie catastale di 246 mq. L'unità confina a nord con un'area libera da cui si accede, mentre sui lati est, sud e ovest è delimitata da terrapieno. La rendita catastale risultante è di circa € 1.008,95.l'immobile è attualmente locato e, a seguito del sopralluogo tecnico, è emersa una difformità tra planimetria catastale e stato di fatto: sarà quindi necessario regolarizzare la destinazione d'uso e realizzare opere interne per adeguarlo. La disposizione interna è ampia e libera, tipica dei magazzini, consentendo facili personalizzazioni in base all'uso desiderato.punti di forza: metratura importante (222 mq), accesso diretto da area libera, posizione centrale a caltagirone e potenziale trasformazione funzionale per diverse esigenze commerciali o di deposito. Criticità da considerare: presenza di locazione in essere e la necessità di adeguamenti urbanistico/catastali, elementi che offrono però margini di negoziazione nell'acquisto all'asta. dettagli principali:• tipologia: magazzino (categoria c/2)• superficie: consistenza 222 mq (superficie catastale 246 mq)• piano: seminterrato• località: via g. Verdi n. 7, caltagirone (ct)• stato: locato; difformità tra planimetria e stato di fatto (necessaria regolarizzazione e opere interne)• pertinenze: accesso da area libera a nord; lati est/sud/ovest confinano con terrapieno• classe energetica: non indicata nella periziase vuoi valutare questa opportunità o partecipare all'asta per l'acquisto, contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.chi siamoimmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.a differenza delle agenzie troverai:+ varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquistoalcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milionicontattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.