Attività commerciali in vendita a Castiglione di Sicilia

Descrizione:
Nel cuore del parco naturale dell'etna, a pochi passi dalle acque limpide del fiume alcantara e nel rinomato comune di castiglione di sicilia, si estende questa prestigiosa tenuta agricola, un luogo dove natura, storia e tradizione siciliana si incontrano in perfetta armonia.circondata da uno dei paesaggi più iconici e incontaminati dell'isola, la proprietà si apre su un affascinante scenario fatto di vigne coltivate, frutteti profumati, uliveti secolari e rigogliose aree boschive, per un totale di circa 25 ettari.il cuore produttivo della tenuta è rappresentato da ettari di vigneti doc sicilia, suddivisi in pregiate varietà autoctone:1 ettaro di 'catarratto',1,5 ettari di 'carricante',2,7 ettari di 'nerello mascalese',oltre 8.000 mq di antico vigneto pre-filossera, con piante di circa 90 anni di 'nerello mascalese' e 'nerello cappuccio', una testimonianza rara del patrimonio vitivinicolo dell'etna.a questi si aggiunge 1,5 ettari già destinato a un nuovo impianto di 'carricante', a conferma del potenziale di crescita e sviluppo della produzione enologica.completano il paesaggio circa 5.000 mq di frutteto con agrumi, pere, mele, albicocche e prugne, 2 ettari di uliveto con circa 500 piante, oltre ad ampie zone boschive, perfette per passeggiate, attività ricreative o per creare percorsi naturalistici dedicati agli ospiti.il fascino della proprietà è ulteriormente arricchito da un importante complesso di edifici storici del xix secolo: un antico palmento con cantina, un grande fabbricato ottocentesco che si sviluppa intorno a un'ampia corte con pozzo centrale, e una suggestiva torretta di avvistamento che domina i vigneti, offrendo scorci spettacolari sul vulcano e la valle sottostante. I tetti di tutte le strutture sono stati recentemente ristrutturati, preservando l'autenticità architettonica originale. In totale, gli immobili coprono una superficie di circa 1.500 mq, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.questa tenuta rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo unico: ideale per sviluppare un agriturismo di charme, una cantina vinicola di prestigio, un boutique hotel immerso nel verde o una residenza privata capace di trasmettere il fascino autentico della sicilia rurale.tra filari storici, profumi di agrumi, scorci boschivi e panorami che spaziano dalle pendici dell'etna fino alla valle dell'alcantara, questa proprietà è un invito a scoprire e custodire un patrimonio naturale e culturale di inestimabile valore.per informazioni e visite, contattaci:iemmeeuropa di natascha jeuck srlcorso italia 302, catania+ oppure + classe energetica: g