Descrizione:
Vivi un'esperienza unica immersa nella bellezza naturale! in contrada iannazzo, lungo la strada provinciale 89, ti offriamo un vasto appezzamento di 27.435 mq di terreno e un fabbricato c2 di 146 mq, perfetto per realizzare il tuo sogno di investire nella produzione di vino e olio.castiglione di sicilia, uno dei borghi più belli d'italia, si trova a pochi passi da alcantara, gaggi, trappitello e taormina, garantendo un accesso comodo e una posizione strategica in un'area nota per il suo potenziale turistico e agricolo. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata ed è situata in una zona doc, celebre per le sue cantine di alta qualità.caratteristiche del terreno:vicinanza al fiume alcantara: ottimale per qualsiasi tipo di coltivazione, specialmente per vigneti e uliveti.distribuzione del terreno: circa 4.000 mq in pendenza e il resto pianeggiante, ideale per l'installazione di impianti di produzione.coltivazioni esistenti: circa 800 piante di uva e 100 ulivi secolari, già produttivi e pronti per la raccolta.privacy garantita: terreno delimitato e parzialmente recintato, per un ambiente riservato.risorse idriche: pozzo autorizzato dal 25 marzo 2013 e un impianto di irrigazione a pioggia per garantire la salute delle tue coltivazioni.panorama mozzafiato: una vista spettacolare sull'etna, perfetta per creare un'atmosfera accogliente per i visitatori.fabbricato di 146 mq.questo immobile è l'ideale come punto di appoggio per le tue attività agricole, o come location per eventi e riunioni familiari. è già dotato di luce e acqua, facilitando l'avvio immediato delle tue attività.potenzialità di sviluppoil terreno è regolarmente curato e presenta un indice di edificabilità agricola, permettendo la costruzione di strutture per usi agricoli o turistico-ricettivi. è anche possibile realizzare costruzioni eco-sostenibili in legno, tutte conformi alle normative vigenti.opportunità di investimentoquesta zona è rinomata per la produzione di vino igt dell'etna e olio dop, presentando un'ottima opportunità di investimento in un settore in crescita e sempre più sostenibile.dettagli particelle terreni (vendibili anche singolarmente):part. 203 mq: eu.12.950part. 293 mq: eu.12.960part. 231 mq: eu.1.525non perdere l'occasione unica di investire in un terreno agricolo dalle potenzialità infinite! classe energetica: non soggetto
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