Descrizione:
Pedara Nicolosi (Catania). Villa singola 190 mq con 800 mq di giardino RIFV658
Villetta singola, ubicata nel territorio di Pedara, in zona residenziale in contesto signorile, a 500 mt circa dall'ingresso e del centro abitato di Nicolosi e 2 km dal suo centro storico ma anche a qualche centinaia di metri dal centro di Pedara.L'edificio risale al 1965 ma è stato interamente ristrutturato ed è composto da piano terra e primo piano in un'estensione di terreno di circa 800 mq. L'ingresso ben curato con pietra lavica e mattoncini artigianali ci accoglie all'interno di una villa con caratteristiche di rustico d'altri tempi con pavimenti in cotto infissi in legno oltre a dettagli come la scala e le protezioni alle finestre in ferro battuto le travi a vista in cucina il camino o il forno a legna in una delle 2 cucine in muratura. La villa si compone di 2 piani fuori terra divisibili tramite scala esterna già presente o unificabile tramite scala interna già presente ed al momento è composta nel seguente modo: ingresso piano terra salone comunicante con cucina in muratura,bagno, ripostiglio, altri 2 vani con bagno al momento separati ma che si possono rendere comunicanti con il resto della casa o lasciarli distaccati per creare un ambiente di lavoro e/o un monovano per figli o ospiti i quali avrebbero la loro completa indipendenza. Il primo piano è composto da ingresso su salone, altra cucina in muratura con affaccio su terrazzo, 2 camere da letto di cui una con bagno in camera e cabina armadio, terza camera ricavabile qualora si eliminasse la scala interna, bagno con vasca idromassaggio. Doppio ingresso carrabile e pedonale, termoautonomo con gas metano, vasche imhoff dimensionate per 10 utenti, riserva idrica di 10.000 litri. Scavo per piscina predisposto con possibilità di presentare progetto già redatto.
Prezzo richiesto euro 250.000 RIFV658
Classe energetica G
Info Dott.ssa Daniela Marletta
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