Case e ville indipendenti in vendita a Pedara

Descrizione:
Rara opportunità immobiliare a tarderia, pedara (ct) | casa e terreno alle falde dell'etnasei alla ricerca di una casa in vendita a pedara tarderia (catania) da trasformare nella tua residenza ideale o in un investimento turistico innovativo? questa è un'occasione unica: un immobile di 180 mq con terreno panoramico di 1.470 mq, immerso nella natura incontaminata dell'etna e a pochi minuti dal centro di catania.dove si trova l'immobilel'abitazione è situata a tarderia, frazione di pedara, una delle località più suggestive del versante etneo. La zona è rinomata per la sua tranquillità, i panorami sul vulcano e la vicinanza strategica a catania, all'aeroporto fontanarossa e alle località turistiche di nicolosi, zafferana e rifugio sapienza.caratteristiche della proprietàcasa di 180 mq catastali: edificio da ristrutturare completamente, perfetto per essere personalizzato secondo le tue esigenze abitative o imprenditoriali.terreno di 1.470 mq: disposto su tre terrazzamenti, con alberi da frutto e pini secolari, ideale per creare spazi residenziali, agricoli o ricettivi.due visioni possibili: residenza o businessvisione investimento | turismo sostenibilela proprietà si presta a un progetto di glamping e bioedilizia:costruzione di una baita in legno ecologico nella parte superiore del terreno, immersa nel verde e con vista sull'etna.allestimento di un'area glamping nella parte inferiore, con tende di lusso, spa all'aperto e colazioni a base di prodotti tipici siciliani.un format di ospitalità esperienziale e slow tourism, perfetto per intercettare i trend del turismo internazionale e accedere a fondi europei o regionali.visione residenziale | casa privatain alternativa, questa proprietà può diventare la casa dei tuoi sogni alle pendici dell'etna:ampio giardino panoramico con zona barbecue e forno a pietra.spazi relax, orto e piscina riscaldata con vista mozzafiato.possibilità di creare una dependance per ospiti nella parte inferiore del terreno.ingresso privato e scenografico per garantire tranquillità e riservatezza.mini business plan glamping (stima)prezzo di acquisto: €178.000ristrutturazione + allestimento glamping/baita: ~€100.000investimento iniziale totale: ~€278.000entrate stimate:4 tende glamping: €57.600/anno1 baita: €14.000/annototale entrate: ~€71.600/annocosti di gestione:personale, manutenzione, marketing: ~€12.000/anno°?'? reddito netto annuo stimato: ~€45.000perché investire a tarderia, pedaraquesta proprietà unisce la bellezza naturale dell'etna con la vicinanza alla città di catania. è la scelta ideale per chi desidera una casa con terreno in vendita a pedara o per chi vuole lanciarsi in un progetto di turismo sostenibile in sicilia.°?? contattaci subito per maggiori dettagli, ricevere l'anteprima del progetto di valorizzazione e fissare una visita.