Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta

Descrizione:
San giovanni la punta via della regioneampio 4 vani luminoso con sottotetto.nel pieno centro di san giovanni la punta, in una delle vie più servite e richieste del paese, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, posto al secondo piano di una piccola palazzina, in contesto tranquillo e ben abitato.una soluzione interessante per chi cerca metrature comode in posizione strategica, con un plus non sempre presente: una porzione indivisa di sottotetto al quarto piano, ideale come spazio deposito o locale di sgombero.spazi ben distribuiti e luminositàl'immobile gode di doppia esposizione, elemento che assicura ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata.composizione interna:ingresso, salone con balcone su via della regione, cucina con balcone sul retro, camera matrimoniale, cameretta, camerino, bagno, lavanderiala distribuzione è funzionale e si presta sia ad uso familiare sia ad eventuali migliorie future.un investimento già a redditol'immobile viene venduto con contratto di locazione attivo fino a ottobre 2027, ma con la possibilità di rilascio dell'immobile a settembre 2026, garantendo una rendita certa e continuativa.una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera investire con un ritorno immediato e pianificabile.perché scegliere questa soluzione- posizione centrale e servita- metratura ideale per famiglie- spazio accessorio incluso (sottotetto)- investimento con reddito già attivo- zona con costante richiesta locativauna proposta concreta per chi vuole acquistare oggi, con una prospettiva chiara per il futuro.contatta l'agente immobiliare per ricevere tutti i dettagli sulla rendita e fissare un appuntamento. Classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno