Case e ville indipendenti in vendita a San Giovanni la Punta

Descrizione:
Villa storica in vendita a san giovanni la punta (catania) immobile a reddito con ristorantese cerchi un investimento immobiliare sicuro in sicilia, questa villa storica dei primi del '900 in vendita a san giovanni la punta (ct) rappresenta un'opportunità unica. L'immobile, attualmente locato e adibito a ristorante di fascia medio-alta, offre una rendita garantita fino al 2030 grazie a un contratto di locazione attivo.posizione strategicala villa si trova nel cuore di san giovanni la punta, a pochi minuti da catania. L'ubicazione centrale, facilmente raggiungibile, con ottima visibilità e contesto tranquillo, la rende ideale sia come immobile a reddito che come futura riconversione a uso residenziale o commerciale.caratteristiche dell'immobilesuperficie interna: circa 130 mqspazio esterno esclusivo: circa 300 mqesposizione: sud, con eccellente luminosità naturalecontratto di locazione: attivo fino al 2030, con rendita già garantitafascino storico e dettagli architettoniciquesta villa storica conserva elementi originali tipici della tradizione siciliana:tetti a volte e muri spessi, che mantengono la temperatura stabile tutto l'annoantica fontana in pietra di pregio (decorativa)cortile con pavimentazione in cotto siciliano e siepi delimitate da pietra lavicainterni suggestivi, perfetti per attività di ristorazione, eventi privati o riconversione futurafunzionalità e destinazione d'usol'immobile è già attrezzato per attività di ristorazione:cucina professionale completaspazi esterni ideali per dehors estivo e ricevimentiimpianti a norma e funzionantilicenze e destinazione d'uso conformiperché investire in questa villa storica a san giovanni la puntareddito garantito fino al 2030 grazie al contratto di locazione in corsoimmobile di valore storico e culturaleottima posizione in un comune molto ricercato dell'area metropolitana di cataniaopportunità di riconversione futura in abitazione privata, boutique hotel o spazio eventiprofilo idealequesta villa storica in vendita è perfetta per:investitori privati o professionali in cerca di un immobile a reddito in siciliachi desidera acquistare una proprietà storica con destinazione commercialefamiglie o imprese interessate a una riconversione di prestigio a lungo terminecontattaciper ricevere informazioni dettagliate sul canone di locazione attuale, rendita annua e condizioni del contratto in corso, contatta subito il nostro team.