Descrizione:
Proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di recente costruzione ultimata nel 2019 ed arricchita da numerosi elementi costruttivi che la rendono un'oasi di relax e serenità per chi desidera vivere a pochi passi dal centro ed allo stesso tempo i una zona tranquilla e riservata. il territorio sulla quale erge la costruzione è vicinissima al centro cittadino di san giovanni la punta, la sua posizione risulta essere strategica per le numerose attività commerciali e servizi pubblici (scuole, uffici ecc ecc) raggiungibili a piedi.l'immobile ha una superficie commerciale di 301 mq ed ampi spazi esterni di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli ed è cosù distribuito: piano cantinato: due grandi vani, un bagno ed una camera. piano rialzato: ingresso su ampio soggiorno doppio, disimpegno, bagno, ampia zona living che risulta collegata con una terrazza di servizio di circa 50 mq con annessa veranda. piano primo: tre camere da letto, disimpegno, due bagni e ballatoi. la soluzione immobiliare, oltre alla bellezza architettonica è caratterizzata da rifiniture di pregio quali: pavimenti in gres porcellanato, l'intera proprietà è caratterizzata da muri di recinzione in pietra lavica a doppia faccia vista, tipici della zona etnea, porte e finestre a taglio termico, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico e solare termico. nell'area parcheggio posta al piano cantinato avente accesso carrabile da una strada secondaria, troviamo un locale tecnico/macchine dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici oltre alla comoda area a parcheggio e spazio a verde. Oltre agli spazi interni, si trova un'ampia area a parcheggio esterna. classe energetica: a epi: 40,13 kwh/m2 anno
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