Case e ville indipendenti in vendita a San Giovanni la Punta

Descrizione:
Prezzi a partire da € 335.000eleganza, funzionalità e risparmio energetico in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.a san giovanni la punta, in posizione strategica e a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, nasce un nuovo progetto di ville bifamiliari su unico livello, pensate per offrire comfort abitativo, qualità costruttiva e cura dei dettagli.distribuzione interna:- ampio open space con cucina e soggiorno luminoso- 3 camere da letto, di cui la principale con accesso diretto al portico- 2 bagni moderni- lavanderia separata- portici esterni e giardino privatocaratteristiche costruttive e impiantistiche:- fondazioni a platea e struttura in cemento armato antisismico- solai in laterocemento con isolamento termoacustico- murature perimetrali in blocchi ytong clima plus con lana di roccia e cartongesso- classe energetica a4- coperture e impianti- tetto piano con predisposizione per pannelli fotovoltaici- impianto fotovoltaico da 3 kw- climatizzazione canalizzata con pompa di calore aria-acqua- predisposizione per impianti di allarme, videosorveglianza e domoticafiniture:- infissi in alluminio a taglio termico (vetro satinato nei bagni)- pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, personalizzabilispazi esterni:- giardino privato con predisposizione acqua e corrente- pavimentazione autobloccante in area parcheggio e camminamenti- recinzione in pietra lavica con ringhiere metalliche- cancelli carrabili e pedonali predisposti per apertura automatizzataposizione:l'area è servita da scuole, negozi e aree verdi, con collegamenti rapidi verso catania e le principali arterie stradali. san giovanni la punta ville bifamiliari su unico livello prezzi a partire da € 335.000contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e dettagli completi del progetto.