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Appartamento in vendita a San Gregorio di Catania

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Century 21 az immobiliare

Corso umberto i, 196/a
95024 Acireale (CT)

095.7648573    095.7648573    Riferimenti: Marco Fragala'

San Gregorio di Catania
Prezzo: € 245.000
G
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155



Descrizione:
Una residenza di spazio e panorami: primo piano indipendente con terrazze e garagecerte case non sono semplici abitazioni, ma vere e proprie scenografie di vita. Qui, ogni mattina si apre con una vista che incanta: il profilo imponente dell'etna, il golfo di catania che si estende fino all'orizzonte e, nelle giornate più limpide, la costa siracusana. Una bellezza che si rinnova ogni giorno, trasformando ogni risveglio in un momento speciale.spazio, luce e comfortquesto primo piano con accesso indipendente offre sei ampi vani, perfetti per chi cerca ambienti luminosi e ben distribuiti. La cucina abitabile, ampia e accogliente, è il luogo ideale per vivere la convivialità, mentre i doppi servizi garantiscono comodità e privacy.terrazze e spazi esterni: un valore aggiuntole terrazze a livello sono un prolungamento naturale della casa, spazi ideali per rilassarsi all'aria aperta, godersi un pranzo all'aperto o semplicemente ritagliarsi un momento di tranquillità. Il piccolo spazio esterno privato aggiunge un angolo di verde prezioso, perfetto per un caffè al sole o qualche pianta da coltivare.un garage privato, un'opportunità rarain una zona dove il parcheggio è spesso una sfida, questo appartamento vanta un garage di 25 metri quadrati con un'altezza di 3,55 metri. Un ambiente perfetto non solo per l'auto, ma anche per riporre oggetti ingombranti, attrezzature sportive o creare uno spazio di stoccaggio in più. Un vantaggio raro che rende questa proprietà ancora più esclusiva.posizione strategica e collegamenti rapidia meno di un chilometro dallo svincolo autostradale, questa casa permette di muoversi con estrema facilità, garantendo il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la praticità degli spostamenti.una casa da plasmare a propria immaginela necessità di una ristrutturazione offre la possibilità di creare ambienti su misura, adattandoli ai propri gusti ed esigenze, con il vantaggio di accrescere il valore dell'investimento nel tempo.le case con queste caratteristiche e con un garage privato sono sempre più difficili da trovare. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per una visita.rif.6440




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1741292233
Rif. Annuncio: 6440
Provincia: Catania
Comune: San Gregorio di Catania
Superficie (Mq) : 155 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Camere: 2
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 245.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 350 kWh/mq annui