Terreni in vendita a Sant'Agata li Battiati

Descrizione:
Rif.: 24/b - via balatelle 29, sant'agata li battiati (ct)terreno edificabile.🌳 in vendita terreno edificabile a sant'agata li battiati (ct)📍 via balatelle n. 29 posizione strategica, alle porte di cataniare/max, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in esclusiva un ampio terreno edificabile di 12.675 mq, situato in una delle zone residenziali più richieste e ben collegate della provincia etnea.📐 superficie e destinazione urbanisticasecondo il certificato di destinazione urbanistica, il terreno ricade in:✅ 7.460 mq in zona f4a verde attrezzato per lo sport👉 ideale per la realizzazione di impianti sportivi come campi da calcio, tennis, palazzetti, piscine, ecc.indice di fabbricabilità fondiaria: 2,00 mc/mqparcheggi: da realizzare in misura di 0,15 mq/mqdistacchi: 10 m tra edifici, 5 m dai confini✅ 3.277 mq in zona f4f verde privato ad uso pubblico👉 perfetta per la creazione di aree giochi, spazi ricreativi, percorsi pedonali o piccoli chioschi per la ristorazione leggera.nessuna edificabilità residenzialemantenimento del verde a carico dei privaticonsentita la realizzazione di modeste strutture temporanee per attività ludiche o socialise all'interno della zona ricadono, in tutto o in parte, edificazioni esistenti ne è consentito il mantenimento e la loro manutenzione ordinaria e straordinaria.✅ 1.660 mq destinati a strada da prg🔍 perché investire qui✔️ ampia metratura con vocazione sportiva e ricreativa✔️ ottima accessibilità e visibilità✔️ ideale per imprenditori del settore sportivo, associazioni, enti privati o fondazioni✔️ a pochi minuti da catania, in un contesto tranquillo e residenziale📞 contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!valuta il potenziale di quest'area unica nel suo genere: il tuo prossimo progetto può iniziare da qui.