Descrizione:
Domus sicilia immobiliare | dimore e terreni è lieta di presentare una raffinata villa singola situata in via feudo manganelli, in uno dei contesti più panoramici e ricercati di zafferana etnea.questa proprietà di circa 100 mq su un unico livello rappresenta la sintesi perfetta tra efficienza moderna e l'autentica bellezza del paesaggio etneo.✨ interni accoglienti e funzionalil'immobile è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo:zona giorno: ingresso su un ampio salotto con camino, cuore pulsante della casa, collegato a una cucina-soggiorno spaziosa e luminosa.comfort termico: oltre al camino, la casa dispone della predisposizione per l'impianto di una stufa a pellet, garantendo un'alternativa efficiente per il riscaldamento invernale.zona notte: due camere da letto confortevoli e ben esposte.servizi: due bagni completi, di cui uno privato in camera (en-suite).???? outdoor: il fascino delle terrazze etneel'area esterna è un parco privato di 1.300 mq, caratterizzato dal tipico giardino a terrazze:versatilità: i gradoni permettono di creare angoli tematici (zona relax, solarium, orto biologico) con una vista mozzafiato che degrada verso il mare.area gourmet: un grande terrazzo serve la zona giorno, arricchito da una cucina esterna in muratura e una tettoia a pergolato regolarizzata, ideale per pranzi e cene all'aperto.???? efficienza e sicurezza documentalela villa è pronta per essere abitata e garantisce standard qualitativi elevati:sostenibilità: dotata di impianto fotovoltaico e infissi di ultima generazione con zanzariere.regolarità: immobile con abitabilità, tettoia regolarizzata e pienamente mutuabile.parcheggio: ampi spazi scoperti interni alla proprietà per più posti auto.???? posizione strategicasituata in una zona residenziale d'élite, tra il rinomato ristorante 'il casale di sarro' e la comunità 'emmaus': un contesto silenzioso e signorile, immerso nell'aria salubre dell'etna ma a pochissimi minuti dai servizi del centro di zafferana.
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