Descrizione:
Rif: bepi - proponiamo in esclusiva la vendita dell'immobile con contestuale cessione di attività commerciale completa di licenze per bar, tabacchi stagionali, caffetteria, gelateria, cucina calda e fredda con somministrazione, situata a giardini-naxos, a pochi minuti dalla rinomata taormina.l'attività, avviata da oltre 40 anni e sempre gestita dagli stessi titolari, rappresenta un punto di riferimento storico della zona. La cessione avviene esclusivamente per esigenze personali dei proprietari, desiderosi di dedicare più tempo a sé stessi dopo una lunga e consolidata esperienza nel settore.la posizione è uno dei principali punti di forza: il locale si trova in un'area strategica ad alta visibilità, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal mare di naxos. Inserito all'interno del complesso residenziale le rocce nere, composto da circa 850 unità immobiliari a prevalente vocazione turistica, il locale gode di un importante bacino di utenza durante tutto il periodo stagionale.l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è stato organizzato in modo funzionale e accogliente. Gli ambienti comprendono una comoda saletta interna, ampio bancone bar, area con vetrine e ingresso su strada, cucina professionale a norma, servizio igienico, spogliatoio per il personale, ripostiglio e magazzino.arredi e attrezzature risultano praticamente nuovi, acquistati nel 2021, e inclusi nella cessione dell'attività insieme a tutta la dotazione della cucina. Il locale è inoltre dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore di nuova installazione.tutti gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti, inclusi impianto elettrico, impianto gas, sistemi di sicurezza e requisiti haccp.interessante anche il potenziale di sviluppo dell'attività, con possibilità di implementare servizi serali, aperitivi, ristorazione o tavola calda, ampliando ulteriormente le opportunità di fatturato.completa la proprietà un'ampia disponibilità di cantine/depositi/magazzini al piano terra per una superficie complessiva di circa 250 mq, ideali come deposito merci, magazzino operativo, rimessaggio oppure come supporto per attività ricettive quali case vacanza, b&b o affitti brevi.caratteristiche principali:posizione strategica a pochi passi dal mareattività storica e ben avviataarredi e attrezzature recenti inclusi nella venditalocale a norma con certificazionipossibilità di ampliamento dei serviziampie superfici depositopossibilità di acquisto in bloccozona servita e facilmente raggiungibileprezzo interessante a partire da € 9.900.per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.trattativa riservata in agenzia.per informazioni dirette:areeimmobili agenzia immobiliare(+39) potete contattarci per telefono, anche diretto
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Piano terra 
