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Case e ville indipendenti in vendita a Gioiosa Marea

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Patti

Via trieste 11
98066 Patti (ME)

0941241584

Gioiosa Marea
Prezzo: € 395.000
2
250



Descrizione:
Gioiosa marea (me) - c.da acquasanta proponiamo in vendita villa singola panoramica su due elevazioni. la villa è suddivisa in zona notte al piano terra, composto da ingresso, una camera con servizio privato e predisposizione per vasca kartell e cabina armadio, altre due camere da letto di cui una con cabina armadio, un ulteriore servizio e zona lavanderia. al piano superiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con cucina a vista, zona pranzo, soggiorno con predisposizione per camino o stufa a pellet, una camera, servizio, ripostiglio e zona relax panoramica. i due piani, che saranno collegati da una scala interna, dispongono di due distinti ingressi indipendenti, garantendo la massima privacy e comodità.completa la proprietà, terreno di circa 800 mq piantumato ad uliveto. la particolare attenzione prestata nell'edificazione della villa la rende un immobile particolarmente efficiente: massetto di ultima generazione, paris 2.0, pannelli per garantire la traspirazione e il mantenimento delle rifiniture interne, isolamento a regola d'arte, impermeabilizzazione della terrazza, predisposizione di tutti gli impianti, compresi quello di allarme e il fotovoltaico, che verranno convogliati in un locale tecnico in fase di realizzazione nel quale è prevista anche l'installazione di una caldaia. la predisposizione degli impianti è stata inoltre predisposta fino al tetto, in previsione della possibilità di realizzare una dependance sul terrazzo. oltre al classico impianto di riscaldamento, è stato previsto un impianto a pavimento, che potrà funzionare anche per il raffreddamento se collegato a pompa di calore elettrica. gli infissi a taglio termico con apertura a vasistas e tapparelle in alluminio elettriche, costituiscono un ulteriore dettaglio di efficienza.situata in posizione facile da raggiungere, con accesso diretto dalla strada provinciale 131, la proprietà dista pochissimi chilometri dalle località balneari di san giorgio di gioiosa marea e patti marina, nonché dal centro di patti, raggiungibile in pochi minuti.questa soluzione immobiliare rappresenta un'interessante opportunità per vivere in una dimora confortevole e moderna, immersa nel verde e vicina alle splendide coste siciliane. non perdere l'occasione di scoprirne le potenzialità, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: gabetti patti immobiliarevia trieste n.1 tel




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1720395481
Rif. Annuncio: Cod. rif 3163800VRG
Provincia: Messina
Comune: Gioiosa Marea
Superficie (Mq) : 250 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Terrazze: 1

Costi:
Prezzo € 395.000


Efficienza energetica: