Descrizione:
Villa a pattia pochi minuti da patti, questa villa è un rifugio perfetto per chi desidera godere della serenità della campagna, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutto ciò che serve. Immersa in una zona riservata, la proprietà si apre su un ampio terreno che si estende per oltre mille metri quadrati, dove gli ulivi secolari raccontano la storia di questa terra e la natura circonda la casa in un abbraccio silenzioso e protettivo.la villa:la villa, un perfetto esempio mix tra spazi funzionali ed accoglienti, si sviluppa su due livelli e regala uno spazio luminoso e arioso in ogni angolo. Al piano terra, ogni stanza è stata progettata con cura per offrire il massimo del comfort. Un soggiorno spazioso, dove potrai rilassarti e godere della vista sul giardino e sul mare. La cucina separata invita a trascorrere piacevoli momenti conviviali, mentre le tre camere da letto sono spaziose e piene di luce naturale. Il bagno, completa questo piano che ti coccolerà ogni giorno.l?aria condizionata e il riscaldamento autonomo a metano assicurano un comfort perfetto, sia d?estate che d?inverno, facendoti sentire sempre a casa in ogni stagione.il piano semi-interrato:scendendo al piano semi-interrato, ti troverai di fronte a due ampi magazzini allo stato rustico, che offrono un potenziale infinito. Immagina di trasformarli in accoglienti appartamenti per gli ospiti, o in una taverna, dove trascorrere serate in compagnia degli amici, magari con un biliardo e una buona bottiglia di vino. Ogni spazio può essere personalizzato e trasformato a seconda dei tuoi desideri, dando libero sfogo alla tua creatività.il terreno e i servizi:il terreno che circonda la villa è una vera e propria oasi naturale. Piantumato ad uliveto, è il posto ideale per chi sogna di coltivare la propria terra e raccogliere i frutti della natura. Un pozzo presente nel giardino ti permette di avere sempre acqua a disposizione, mentre l?intera proprietà è allacciata alla rete idrica, fognaria, del gas e elettrica, per offrirti la praticità e la comodità di un?abitazione moderna, pur restando immersi nel verde.caratteristiche principali: ? superficie villa: 135 mq ? terreno: 1.138 mq piantumato ad uliveto ? soggiorno, cucina, 3 camere da letto e bagno ? aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano ? due ampi magazzini rustici con potenziale di trasformazione ? pozzo e terreno coltivabile ? completamente allacciata alla rete idrica, fognaria, gas e luce ? posizione panoramica e tranquilla, a pochi minuti dal centro di patti e dall?autostradaquesta villa non è solo una casa, ma un luogo dove la natura e il comfort si incontrano per creare il posto perfetto per vivere. Se desideri una vita a contatto con la natura, ma con tutte le comodità della modernità, questa è l'opportunità che stai cercando.non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso in casa tua. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
3 
1 
135 
1 
