Descrizione:
Villa di prestigio in vendita ? contrada santo paolo, patti (me) eleganza, privacy e vista panoramica sulle isole eolieimmersa nella quiete della contrada santo paolo, a breve distanza dal mare cristallino e dalle meravigliose isole eolie, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di lusso, disposta su tre livelli e circondata da un terreno di circa 3000 mq. Questa proprietà rappresenta un rifugio esclusivo, pensato per chi cerca comfort, privacy e una vista mozzafiato. caratteristiche dell'immobile ? superficie totale del terreno: circa 3000 mq ? superficie abitabile: circa 400 mq ? camere da letto: 6 ? bagni: 5 ? posti auto: 8 ? box auto: 16 mqidealistaidealista+8miki martinazzi+8corcoran magri+8 distribuzione degli ambientipiano terra: ? ingresso elegante che introduce a una spaziosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che offrono una vista panoramica sul giardino circostante. ? soggiorno con camino, ideale per momenti di relax in un ambiente caldo e accogliente. ? sala da pranzo separata, perfetta per cene formali e intrattenimenti. ? cucina abitabile, dotata di elettrodomestici di ultima generazione e finiture di alta qualità. ? servizio per gli ospiti, rifinito con materiali pregiati.primo piano: ? 4 camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno en suite, offrendo massimo comfort e privacy. ? due ampie balconate panoramiche che regalano una vista spettacolare sulle isole eolie, ideali per godersi il tramonto o semplicemente rilassarsi all'aria aperta.ultimo piano (mansarda): ? 2 camere aggiuntive, versatili e luminose, ideali come studio, sala hobby o camere per ospiti. ? servizio. ? ampio terrazzo panoramico, perfetto per cene all'aperto o per godersi la vista in totale privacy.esterni e accessori ? ingresso privato con cancello automatico, garantendo sicurezza e riservatezza. ? ampia corte esterna, ideale per eventi all'aperto, barbecue o semplicemente per godersi il giardino. ? parcheggio privato con capacità per 8 posti auto, oltre a un box auto di 16 mq; ? giardino e terreno di circa 3000 mq, con piante ornamentali e alberi da frutto, creando un'oasi di verde e tranquillità. comfort e tecnologie ? infissi a taglio termico, garantendo un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. ? riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. ? impianto fotovoltaico funzionante per una gestione energetica sostenibile e riduzione dei consumi. posizionesituata in contrada santo paolo, la villa offre un'ambientazione esclusiva e riservata, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dal mare. La posizione panoramica permette di godere di una vista impareggiabile, rendendo ogni momento trascorso in questa proprietà un'esperienza unica.
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