Descrizione:
Patti marina ? intera palazzina a pochi metri dal mare, con vista mozzafiato e locale commerciale a redditonel cuore di patti marina, in posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e lungo la servitissima via zuccarello, proponiamo in vendita esclusiva un?intera palazzina cielo-terra composta da tre appartamenti e un locale commerciale al piano terra, attualmente locato con regolare contratto.l?edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra, non è soggetto a spese condominiali e rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle zone più richieste del litorale tirrenico, apprezzata sia per uso residenziale che per finalità turistiche.al piano terra si trova un locale commerciale con vetrina fronte strada, regolarmente affittato e generante una rendita immediata, ideale per chi cerca un immobile da mettere subito a reddito.il primo piano ospita un appartamento di 87 mq in buone condizioni, composto da soggiorno cucina due camere da letto, servizio, ripostiglio e balconi con doppia esposizione. Una soluzione perfetta per essere vissuta tutto l?anno o adibita a casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.al secondo piano si sviluppa un appartamento di 88 mq, anch?esso con buona distribuzione interna, doppia esposizione e una piacevole vista panoramica che valorizza ulteriormente gli spazi abitativi.al terzo piano troviamo la proprietà più esclusiva: un appartamento di 88 mq con vista sul mare e sulle isole eolie, ambienti luminosi e balconi ariosi. Questo appartamento offre la possibilità di ampliare ulteriormente la superficie attraverso l?annessione di un locale deposito di 20 mq e due ampi terrazzi sovrastanti, ideali per la realizzazione di un attico e super attico con una vista semplicemente mozzafiato. Una prospettiva unica per chi sogna una residenza di prestigio a pochi passi dal mare.le condizioni generali dell?immobile sono buone e l?intera struttura si presta a molteplici utilizzi: soluzione plurifamiliare, struttura ricettiva, residence per affitti brevi o stagionali, oppure investimento immobiliare con frazionamento e vendita separata.la posizione è strategica: spiaggia raggiungibile a piedi, servizi a portata di mano, fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze, e una cornice paesaggistica impareggiabile. A breve distanza si trovano il santuario del tindari, i laghi di marinello, il centro storico di patti, e il porto turistico con collegamenti giornalieri per le isole eolie.una proposta completa, redditizia e di valore in una delle zone costiere più belle della sicilia.contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento. Le opportunità come questa non restano a lungo disponibili.
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