Descrizione:
San teodoro | lu fraili | villetta a schiera su due livelli con giardino privato e posto autonella tranquilla e riservata località di lu fraili, frazione del comune di san teodoro, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, con veranda coperta, giardino privato su due lati e posto auto interno.la proprietà si presenta curata e funzionale, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze.all'esterno, l'accesso pedonale conduce a un ampio giardino con zona pranzo all'aperto, camino per le grigliate estive e aree dedicate al relax. L'ingresso carrabile garantisce un comodo posto auto interno, un valore aggiunto per chi desidera comfort e sicurezza.al piano terra si sviluppa la zona giorno, ben organizzata in ambienti distinti: ampio soggiorno, zona pranzo e cucina separata, progettata per mantenere ordine e funzionalità. Completano il piano un bagno di servizio con doccia e un pratico sottoscala ad uso ripostiglio.il piano superiore, dedicato alla zona notte, ospita una camera matrimoniale luminosa, una seconda camera doppia attualmente arredata con letto a castello ma facilmente trasformabile in matrimoniale e un secondo bagno completo, a servizio delle camere.la villetta è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a soli 5 minuti dalla spiaggia di lu impostu e 10 minuti dal centro di san teodoro. A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più iconiche della gallura, tra cui la cinta, cala brandinchi, cala d'ambra e puntaldùa. L'aeroporto e il porto di olbia sono raggiungibili in circa 20 minuti, cosù come le località di budoni, porto san paolo e capo coda cavallo.cosù composta:piano terra· veranda coperta · soggiorno con sala da pranzo· cucina· bagnoprimo piano· camera da letto matrimoniale· camera doppia· bagnodotazioni:· completa di arredo· persiane· giardino privato di circa 80 mq · riserva idrica· camino esterno/area bbq· doccia esterna· un posto auto scoperto interno alla proprietàperché acquistarla?#1 posizione tranquilla #2 giardino privato#3 distribuzione funzionale degli spazi interni#4 provo di spese condominiali#5 investimento sicuro in una zona a forte domanda#6 a soli 20 minuti da porto e aeroporto olbia costa smeralda?maior capital è il gruppo immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la sardegna di importanti network globali come luxury portfolio international, leading real estate, mayfair e italian network realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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