Descrizione:
San teodoro | cala ginepro | villa con vista mare panoramica su tavolarain una delle località più esclusive della costa nord-orientale, a cala ginepro, nel comune di san teodoro, proponiamo in vendita una meravigliosa villa di prestigio con piscina privata e spettacolare vista panoramica sull'isola di tavolara. La proprietà si inserisce in un contesto riservato e di pregio, perfettamente integrata nel paesaggio naturale che la circonda.libera su tre lati, la villa è stata progettata con grande attenzione ai dettagli, combinando il fascino autentico dello stile sardo con un'eleganza contemporanea. I pavimenti in pregiato marmo di orosei donano luminosità e raffinatezza agli ambienti, conferendo un'impronta di classe a tutta la casa.distribuita su due livelli, la villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, che la rendono la soluzione ideale per famiglie numerose, ospiti o per chi desidera un investimento da adibire a locazione di alta gamma. Il primo piano, al quale si accede tramite una scala esterna, ospita un'ampia veranda coperta, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, da cui è possibile godere dell'ombra. All'interno, un'accogliente zona living con divano in muratura si affaccia su una cucina a vista moderna, dotata di piano a induzione e attrezzature di ultima generazione. La zona notte include due camere matrimoniali: la prima con armadio a muro e tonalità pastello che amplificano la luminosità, la seconda con accesso diretto a una seconda veranda privata, arredata come area lounge, ideale per le serate estive. Completano il piano due bagni eleganti, rifiniti con rivestimenti effetto legno sbiancato e linee pulite.il piano terra ospita il secondo appartamento, composto da un accogliente soggiorno, cucina abitabile semplice ma elegante, altre due camere matrimoniali, un'altra stanza attualmente adibita a camera doppia e due bagni.all'esterno, la proprietà si apre su un magnifico spazio con piscina privata, area barbecue e solarium panoramico, da cui godere di una vista mozzafiato sull'isola di tavolara.cala ginepro è un angolo di paradiso, circondato da spiagge incontaminate come cala brandinchi, lu impostu e cala girgolu, famose per la sabbia finissima e le acque cristalline. Le scogliere granitiche e l'imponente tavolara completano questo scenario mozzafiato, creando un'atmosfera unica. La vicinanza al centro di san teodoro, con i suoi ristoranti, locali e boutique, unita alla sua natura intatta e alla vivace vita notturna, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso alle meraviglie locali.la villa è cosù composta:piano terra:- veranda vivibile con vista mare- area living- cucina a vista- camera padronale con bagno en suite e accesso alla terrazza e al solarium panoramico- camera matrimoniale- bagnopiano inferiore:- area living- cucina abitabile- camera matrimoniale- seconda camera matrimoniale- camera doppia- due bagni- lavanderiadotazioni:- piscina esclusiva- giardino di proprietà- due posti auto coperti- aria condizionata in ogni ambiente- impianto di videosorveglianza- solarium con vista panoramica- magazzino - deposito attrezziperché acquistarla?#1 contesto esclusivo e di pregio#2 vista panoramica su tavolara#3 piscina privata e solarium#4 assoluta privacy con ampi spazi interni ed esterni#5 a soli 800 mt dal mare#6 a 20 minuti da porto e aeroporto olbia costa smeralda?maior capital è il gruppo immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la sardegna di importanti network globali come luxury portfolio international,...
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