Descrizione:
Zona industriale di carini in posizione strategica, nel cuore della zona industriale di carini (ex consorzio asi), a pochi metri dalla strada statale 113 e dallo svincolo autostradale a19 palermo-mazara del vallo, proponiamo in vendita un moderno capannone attualmente adibito con celle frigorifere, progettato per rispondere alle più elevate esigenze produttive e logistiche. L'area produttiva si sviluppa su un capannone industriale di circa 1.800 mq con un'altezza interna di 8 metri. Al suo interno sono state realizzate due celle frigorifere di ultima generazione, ciascuna di 600 mq con altezza di 5 metri, dotate di impianto di refrigerazione a espansione diretta. A completamento, una spaziosa anticella di 600 mq e una zona carico/scarico refrigerata di 150 mq, anch'essa servita da impianti all'avanguardia. Tutti i sistemi di refrigerazione assicurano condizioni stabili di media temperatura (-10 °c / +4,5 °c), ideali per conservazione e logistica di prodotti alimentari o farmaceutici. Completano la proprietà: - una palazzina uffici moderna disposta su due livelli per una superficie complessiva di 521 mq - due cabine enel per la gestione dell'alimentazione elettrica - ampie banchine di carico e scarico - locali tecnici dedicati agli impianti - un ampio piazzale esterno di circa 3.300 mq, ideale come area di manovra e parcheggio per mezzi pesanti e autoarticolati il complesso è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico da 99,225 kwp, già connesso in rete e regolamentato tramite convenzione per lo scambio sul posto, che consente una gestione efficiente e sostenibile dell'energia elettrica. Soluzione ideale per aziende operanti nella logistica del freddo, nella distribuzione alimentare o nella trasformazione industriale, in un'area facilmente accessibile e servita dalle principali arterie stradali della sicilia occidentale. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare agenzia sovrano immobiliare ai numeri tel cell email: hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? richiedi subito una consulenza gratuita immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci tel cell - maggiori dettagli: climatizzato - sc9401544
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