Descrizione:
Cefalù: nel cuore del parco delle madonie, a circa 9 chilometri dal centro abitato, l'agenzia kefaimmobiliare propone in vendita villa bifamiliare con rudere. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, con una combinazione di comfort moderni e charme rustico.si estende su un ampio terreno di 13.000 mq circa , caratterizzato da un variegato paesaggio naturale, comprendente: bosco di macchia mediterranea, pineta, uliveto e diversi alberi da frutto. la proprietà è composta da:-un antico casale suddiviso in due unità immobiliari di mq 139 da ristrutturare, che dispone di: ingresso, cucina, due servizi, un grande salone centrale dotato di ulteriore ingresso, quattro camere da letto ed un funzionale ripostiglio. - un rudere in pietra degli inizi del 900 in categoria c/2, avente una metratura di 54 mq, totalmente da ristrutturare e con grandi potenzialità per essere trasformato in un'accogliente dependance o in un'area di svago.è già stato approvato un progetto di riqualificazione dall'ente parco delle madonie, che permette di valorizzare ulteriormente la proprietà, migliorando le strutture esistenti e preservando l'integrità storica e ambientale del luogo.inoltre la proprietà dispone di: strada asfaltata privata che porta alle due unità, è dotata di luce, internet, un pozzo e cisterna di 60000 lt acqua ,ed è totalmente recintata.quest'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nel verde, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi abitativi. classe energetica: g
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