Appartamento in vendita a Cefalù

Descrizione:
Nel tipico centro storico di cefalù, proponiamo in vendita un elegante appartamento con terrazza, interamente ristrutturato, completo di ogni confort, attualmente dedicato ad uso residenziale.l'appartamento ha una superficie di 80 mq circa ed è situato al terzo e ultimo piano di una storica palazzina, in contesto signorile. questa proprietà, classificata in classe energetica d, è composta da 4 vani catastali, corrispondenti a un ingresso, un soggiorno con angolo cucina, uno studio, un bagno completo di doccia, un soppalco con camera matrimoniale, doppio servizio e angolo lavanderia, il tutto costituisce un ambiente accogliente e riservato. l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, di pronto utilizzo sia ad uso residenziale che per le locazioni turistiche. Il soggiorno con l'angolo cucina risulta ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Gli spazi sono ben sfruttati, garantendo comfort e funzionalità. tra i punti di forza di questa proposta, troviamo la splendida terrazza privata dalla quale si possono ammirare: la rocca di cefalù, la cattedrale con le torri arabo-normanna, l'osterio magno ed il corso ruggero su cui si affaccia anche il balcone del soggiorno-cucina. il riscaldamento autonomo e un sistema di climatizzazione, assicurano un clima piacevole in ogni stagione. L'immobile sarà consegnato parzialmente arredato, lasciando inclusi nella vendita tutti gli arredi realizzati su misura per l'ottimizzazione degli spazi, permettendo di godere immediatamente della nuova casa senza preoccuparsi di eccessive spese per l'arredamento.un bel balcone di circa 6 mq. Offre un ulteriore spazio esterno dove potersi rilassare ammirando l'immobile che ospitò re ruggero durante i suoi soggiorni in cefalù; mentre la terrazza rappresenta un'ottima opportunità per cene all'aperto o momenti di convivialità in perfetta privacy. L'ingresso al fabbricato è condominiale, ma garantisce privacy e sicurezza. questa soluzione d'investimento perfetta per chi cerca un appartamento in una delle località più belle della sicilia, a pochi passi dal mare e dai principali punti d'interesse di cefalù. Classe energetica: d epi: 94,39 kwh/m2 anno