Descrizione:
Immersa nel cuore pulsante di lascari, a brevissimo raggio dalla celebre spiaggia delle salinelle e dalla storica cefalù, questa eccezionale proprietà terratetto, proposta dall'agenzia kefa immobiliare, si presenta come un autentico gioiello. con una generosa metratura complessiva di 195 mq di cui 141 mq destinati all'abitazione principale e 54 mq configurabili in ambienti accessori.grazie al suo buono stato conservativo, l'immobile si presenta in condizioni strutturali solide e complessivamente funzionali. Con un intervento di manutenzione ordinaria e un mirato aggiornamento degli impianti tecnici, sarà possibile rendere l'intera abitazione immediatamente fruibile, trasformandola in una dimora confortevole e moderna, perfettamente in linea con gli standard abitativi attuali. Tali lavori, contenuti e non invasivi, consentono di preservare l'identità e il fascino originario della proprietà, permettendo nel contempo una personalizzazione degli ambienti secondo il gusto e le esigenze dell'acquirente potendosi trasformare in una raffinata residenza privata o in una struttura ricettiva di prestigio.la disposizione interna, arricchita da una doppia esposizione che ne garantisce ambienti luminosi e ben areati, accoglie l'ospite attraverso un ingresso al piano terra che conduce all'ampia zona giorno. Questa area comprende uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile di comode dimensioni e un pratico bagno di servizio situato strategicamente nel sottoscala. la scala interna in marmo, elemento distintivo dell'immobile, guida con disinvoltura verso i piani superiori.al primo livello si sviluppa un'area destinata al riposo con una spaziosa camera matrimoniale, affiancata da un locale versatile ideale come cameretta o studio che garantisce flessibilità d'uso alle esigenze abitative. il piano successivo, il secondo, ospita una camera matrimoniale accompagnata da un bagno, mentre il terzo e ultimo piano offre uno spazio polifunzionale attualmente adibito a cucina, facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto, arricchita da un terrazzo panoramico che regala un'incantevole vista mare.particolarmente originale è la configurazione dell'immobile, sviluppata su due livelli di strade differenti, che consente di disporre di due ulteriori locali sottostanti: soluzioni ideali per essere sfruttate come ampio magazzino o locale di sgombero, incrementando cosù le possibilità di utilizzo e valorizzazione della proprietà e soprattutto comodo per parcheggiare macchine o motori al riparo.in sintesi, questa ampia proprietà si distingue per la sua generosa metratura, la luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione su più livelli, rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa spaziosa e ben strutturata, sia per chi desidera realizzare un'attività ricettiva, sfruttando l'elevato potenziale turistico della zona.per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, è possibile contattare l'agenzia kefa immobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi sul posto per farvi conoscere da vicino tutte le potenzialità di questa interessante proprietà. classe energetica: g
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