Appartamento in vendita a Marineo

Descrizione:
Un'opportunità per chi cerca spazio e personalizzazione: appartamento all'asta situato al primo piano di un condominio di sei elevazioni, ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare una casa di ampie dimensioni a prezzi competitivi.l'immobile è un appartamento di circa 140 mq catastali (consistenza 5,5), categoria a/2, piano primo. Fa parte di un fabbricato condominiale costruito anteriormente al 1985; la distribuzione interna offre ambienti ampi che consentono soluzioni funzionali per soggiorno, cucina, camere e studi. Non sono presenti nell'atto ape né certificazioni di conformità degli impianti.punti di forza: metratura generosa e posizione in un contesto residenziale consolidato a marineo (via enrico fermi, contrada gorgaccio), che permette interventi di miglioramento con un buon potenziale di rivalutazione. Nota importante: è stata avviata pratica di sanatoria edilizia (legge 47/85, pratica n. 901/85, oneri versati e istanza ritenuta ammissibile dal comune), tuttavia manca il certificato di idoneità sismica per l'intero edificio e il c.t.u. Segnala incertezze sulla completa definizione della sanatoria. Trasparenza: assenza di ape e di certificati impianti.contesto e servizi: marineo offre servizi locali, collegamenti con le principali vie di comunicazione e servizi di quartiere tipici di una cittadina prodotta; la posizione in via enrico fermi è comoda per chi cerca una soluzione residenziale fuori dal centro urbano ma ben servita.base d'asta euro 32.972,80 (offerta minima efficace euro 24.729,60; incrementi minimi €1.000). Vendita telematica sincrona fissata per il 21 luglio 2026; scadenza presentazione offerte 20 luglio 2026 ore 12:00. Si segnala la necessità di valutare oneri e certificazioni prima dell'acquisto all'asta. dettagli principali:• tipologia: appartamento• superficie: 140 mq catastali (consistenza 5,5)• piano: primo• località: marineo, via enrico fermi n.4 (contrada gorgaccio)• stato: da verificare; sanatoria in corso con incertezze (mancanza certificato di idoneità sismica); nessun ape; impianti senza certificazioni• pertinenze: non indicate in perizia• classe energetica: non disponibile (ape assente)• catasto: cat. A/2, classe 4, rendita € 468,68vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni per partecipare alla procedura? contattaci per assisterti passo passo nella partecipazione all'asta.chi siamoimmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.a differenza delle agenzie troverai:+ varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquistoalcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milionicontattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.