Descrizione:
Asta giudiziaria lotto nr. 1piena proprietà- di immobile ad uso abitazione, sito nel comune di valledolmo, via lazio n° 24, piano terra, primo, secondo e terzo, identificato in catasto fabbricati al fg.12 p.lla 175.piena proprietà- di immobile ad uso abitazione, sito nel comune di valledolmo, via lazio n° 24, piano terra, primo, secondo e terzo, identificato in catasto fabbricati al fg.12 p.lla 175. L'immobile risulta costituito da casa indipendente, ubicata ad angolo tra via lazio e via s.vincenzo e confinante per un lato a fabbricato alieno e per l'altro lato a terreno edificabile anch'esso oggetto di pignoramento (lotto 2). Consiste in quattro elevazioni fuori terra collegate da scala interna accessibile da via lazio n° 24. Il piano terra accoglie un ambiente principale destinato a soggiorno connesso a una cucina semi-abitabile e un servizio igienico; nel piano primo risulta ubicata un'ampia camera da letto dotata di ripostiglio e di balcone mentre la camera da letto di piano secondo risulta provvista anche di servizio igienico; il piano terzo, unico ambiente risulta destinato a soggiorno con angolo cottura. Presenta struttura in muratura portante e solai latero cementizi mentre la scala à in cemento armato; la copertura del fabbricato à a falda unica rivestita con tegole.la superficie utile calpestabile complessiva à pari a mq 154,71; la superficie dei balconi à complessivamente pari a mq 7,49; la superficie commerciale à pari a mq 214,90. Il bene risulta censito in catasto al fg. 12, p.lla 175, via lazio n°24 piano t,1,2 cat. A/4, cl.2, cons. 5 vani, superficie catastale mq 155, rendita euro 219,49. Il sopra descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale poichà© il piano terzo risulta ancora catastato come terrazzo contrariamente alla concessione in sanatoria che ne legittima l'uso abitativo; le planimetrie non risultano del tutto corrispondenti pertanto si prevede una regolarizzazione catastale il cui costo à stato detratto dal valore di stima. Conformita' urbanistica: il bene risulta realizzato originariamente con licenza edilizia e dotato di concessione edilizia in sanatoria per ampliamenti successivi all'originaria edificazione; non risulta dotato di certificato di abitabilità-; per via di difformità- accertate in sede di sopralluogo riconducibili ad interventi di ristrutturazione, in assenza di adeguati titoli abitativi, occorre provvedere alla regolarizzazione delle difformità-, il cui costo complessivo à stato detratto dal valore di stimanb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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