Descrizione:
Nel cuore storico di modica, patrimonio unesco e celebre per il suo cioccolato, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 120 mq su due livelli e con 2 ingressi indipendenti, situata nella parte alta di corso umberto. La casa, luminosa e con un panorama incantevole soprattutto di sera, offre una vista spettacolare sul duomo di san giorgio e sui palazzi storici dell'antica contea.composizione dell'immobile su due livelli:- piano terra: soggiorno, cucina funzionale e bagno.- primo piano: tre camere accoglienti e un secondo bagno.gli spazi esterni includono una graziosa veranda al piano terra e un balcone al piano superiore, entrambi con una splendida vista sulla città. La casa è in buone condizioni e abitabile da subito. è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano e un condizionatore nella camera da letto. L'arredamento è incluso nel prezzo se lo si desidera.completa la proprietà un pratico dammuso di 20 mq nel cortiletto d'ingresso, utile come ripostiglio o per altri usi. posizione e servizi nei dintorni:la casa è facilmente raggiungibile da via toscano salendo pochi gradini, con ampia possibilità di parcheggio sulla strada principale. La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione dei bus, ristoranti, negozi, bar e tutti i principali servizi. In pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge sabbiose del litorale ibleo come marina di modica, pozzallo e sampieri e le altre città barocche del val di noto. Rif. 761 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
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