Descrizione:
Alla fine di via don bosco ad angolo con la via botta, proponiamo la vendita di un antico palazzetto da ristrutturare di circa mq 300 su 2 livelli. l'immobile è composto al 1° piano da 2 appartamenti, il primo di mq 72 sul lato sinistro e il secondo di mq 78 sul lato destro della scala d'ingresso. I due appartamenti possono essere unificati perché hanno una parete in comune. al piano terra, vi è un altro appartamento di 48 mq e 3 locali commerciali con 5 vetrine, tutti comunicanti tra di loro dall'interno, caratteristica che offre varie possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze dell'acquirente, ad esempio un locale commerciale può essere comodamente adibito a garage. l'edificio conserva ancora alcuni dei suoi tratti originali, come il pavimento in cementine con disegni caratteristici dell'epoca, gli infissi in legno, le volte alte a botte e graziosi stucchi decorativi nei soffitti di alcune stanze. La struttura della casa è ben tenuta nel complesso. Grazie alla sua posizione ad angolo, l'edificio risulta essere molto luminoso e arieggiato. Si presta bene sia come residenza principale che come investimento da mettere a reddito. con una breve passeggiata si raggiunge la chiesa di san giovanni, la chiesa di santa teresa, il centro storico di modica alta e tutti i principali servizi. Scendendo dai percorsi pedonali, in pochi minuti si raggiunge modica bassa e il famoso centro storico. a pochi chilometri, le bellissime spiagge sabbiose come ad es. Marina di modica, pozzallo, sampieri etc. E le altre città tardo barocche del val di noto, come scicli, ragusa ibla, noto etc. Rif. 709 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
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