Descrizione:
Antico casale nella campagna di modica, a pochi chilometri dal centro storicoimmerso nel suggestivo paesaggio rurale di modica, questo incantevole casale, edificato nel 1926, è stato recentemente restaurato con maestria da artigiani locali, che hanno saputo preservarne il fascino autentico e i dettagli architettonici originali.spazi e caratteristichela proprietà si estende su una superficie coperta totale di 225 mq, suddivisa in:abitazione principale (circa 82 mq) con cucina in muratura dotata di forno a legna, due camere matrimoniali, accogliente soggiorno con camino, bagno e ampia veranda in legno.due dependance indipendenti di 27 mq e 34 mq, entrambe con ingresso autonomo e bagno privato.veranda coperta di 40 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di convivialità.area barbecue di circa 25 mq, ideale per grigliate in compagnia.deposito attrezzi di 12 mq.esterni e potenzialitàil casale è circondato da un rigoglioso giardino con alberi da frutto, ulivi secolari, carrubi e agrumi. Completa la proprietà un terreno di oltre 7.600 mq, con la possibilità di realizzare una piscina panoramica, grazie all'assenza di vincoli paesaggistici.ristrutturazione e dotazioniil recente restauro ha riguardato: '?️ rifacimento dei lastricati solari con le tipiche cuticce. '?️ restauro dei muri interni ed esterni, del tetto e delle verande. '?️ rifacimento completo degli impianti idrici, fognari ed elettrici. '?️ nuovi infissi e climatizzatori di classe a+++.inoltre, la proprietà dispone di:pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico e un'ampia cisterna ristrutturata.impianto fotovoltaico da 3 kwp e impianto solare termico da 300 litri.copertura wifi su tutta l'area della tenuta.un'oasi di pace e autenticità, perfetta per chi desidera vivere la bellezza della campagna siciliana senza rinunciare ai comfort moderni.
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