Descrizione:
Villa indipendente panoramica con piscina, parco privato e possibilità di ampliamentoin posizione dominante, riservata e silenziosa, a soli 2 km dal centro di pozzallo e 3,5 km dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina immersa in un parco privato di circa 10.000 mq.la proprietà gode di una vista aperta sul golfo ragusano, con affacci da pachino a scicli, e offre privacy assoluta pur restando ben collegata ai principali centri e servizi.caratteristiche principalisuperficie attuale circa 248 mq (180 mq calpestabili)possibilità di ampliamento (attico già predisposto + locali rustici)unità indipendente al grezzo ideale come dependance o garagecomposizioneampio soggiorno panoramico con terrazzocucina spaziosa4 camere da letto totali3 bagnipiano seminterrato già vivibile con appartamento indipendenteesterniparco privato di 1 ettaroampie aree esterne attrezzabiliterrazzi e balconi vista mareposti auto per più veicolipiscina e tecnologiapiscina privata 6 × 12 m (120 m³)due zone idromassaggioacqua salataimpianti recenti: clorinatore, pompa, filtro a sabbia, centralina phsistema domus villa applicato a piscina e impianti della villa:acqua più pulita e priva di calcare50% detergenti / 30% clorominori costi di gestionemaggiore durata degli impianticomfort e impianticlimatizzazione di ultima generazione con wi-fiimpianto tv centralizzato terrestre e satellitareriscaldamento a radiatoriimpianto a gas centralizzato (anche dependance)bombolone gas interratoideale per residenza principale villa per le vacanze investimento turistico ad alto potenziale struttura ricettiva privata o frazionabilesoluzione pronta da vivere, con ampi margini di valorizzazione futura in una delle zone più richieste della costa sud-orientale siciliana.
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