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Case e ville indipendenti in vendita a Modica

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Carrubbaimmobiliare

Via raffaello 6
97018 Scicli (RG)

3392020850

Modica
Prezzo: € 660.000
G
6
800
Su due livelli



Descrizione:
Modica: in una zona residenziale e centrale della sorda, tipica villa iblea risalente agli inizi del 1800, inserita in giardino di mq 3.920. Si accede alla proprietà da un antico portone in legno e ci si immette in un ampio cortile (bagghiu) su cui si affacciano la chiesetta privata, stalle, dammusi e l'allora casetta della servitù. La superficie complessiva è di mq 400 al piano terra e altri mq 400 al piano superiore più terrazze e balconi. La villa è lastricata in basolette di calcare duro, ed è costeggiata dai tipici muri a secco che delimitano anche la casa e il giardino. Gran parte del pavimento del piano superiore padronale è quello originale, realizzato con materiali molto in uso nelle costruzioni ottocentesche come pietra e pece e antica ceramica. I 'dammusi' del piano terraneo adibiti alla conservazione delle derrate alimentari, insieme alle cantine, le stalle, gli anelli in pietra che si trovani sui muri perimetrali del 'bagghiu' (cortile centrale), testimoniano un suggestivo passato con carrozze e cavalli. Gli ulivi, i mandorli e gli alberi da frutto, soprattutto gli agrumi, ci dicono che siamo in sicilia, mentre il giardino ottocentesco con i suoi vialetti, i sedili in pietra, la vasca con i pesci ci parlano di passeggiate e soste alla ricerca di frescura nei caldi pomeriggi estivi. Di pietra i vasi esterni, di pietra la tinozza sotto il portico, quella pietra bianco-rosata, cosù rassicurante, cosù protettiva, cosù 'umana'. La villa al suo interno richiede lavori di ristrutturazione. Rif. 734

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, farmacia, ristorante/trattoria, centro commerciale.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1481011822
Rif. Annuncio: 734
Provincia: Ragusa
Comune: Modica
Zona: Modica Sorda  
Superficie (Mq) : 800 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato da riattare
Piano: Su due livelli
Camere: 6
Stato al rogito: Libero
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato

Costi:
Prezzo € 660.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui