Descrizione:
In vendita nella prestigiosa via sacro cuore, proponiamo un ampio locale commerciale attualmente a reddito ( contratto di locazione 6+6) con un buon canone mensile garantito. Il locale misura circa 210 mq, questa proprietà si distingue per le sue cinque vetrine che offrono una grande visibilità e luminosità all'interno del negozio, ideale per attrarre clienti e valorizzare i prodotti esposti.il locale è composto da uno spazio principale ben distribuito, perfetto per soddisfare diverse esigenze commerciali. Inoltre, dispone di un magazzino seminterrato di circa 30 mq, utile per lo stoccaggio delle merci o come area riservata al personale.la pertinenza esclusiva esterna offre opportunità aggiuntive per l'allestimento di spazi all'aperto o aree promozionali.situato nel cuore della zona modica sorda, questo immobile beneficia di una posizione strategica con ottima accessibilità e vicinanza ai principali servizi e infrastrutture locali. La zona è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, rendendola particolarmente adatta a qualsiasi attività commerciale desideri espandere la propria clientela.non perdere questa occasione unica! contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
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