Rustici in vendita a Modica

Descrizione:
Casale da ristrutturare con 3.000 m di terreno frigintini, modica (rg)nel cuore della tranquilla borgata di frigintini, nel territorio di modica, presentiamo in vendita una proprietà rurale di circa 175 m calpestabili con 3.000 m di terreno privato, perfetta per chi desidera un rifugio nella natura o un investimento immobiliare in sicilia.l'immobile, composto attualmente da 8,5 vani catastali, si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per creare una residenza su misura, una casa vacanze o una struttura ricettiva rurale.caratteristiche principali:? superficie abitabile di 175 m, distribuita su più ambienti da adattare alle proprie esigenze.? terreno pianeggiante di 3.000 m, ideale per giardino, orto, zona relax o piscina.? posizione strategica: vicino al centro abitato di frigintini ma non direttamente sulla strada principale, garantendo privacy e tranquillità.? zona molto apprezzata dagli acquirenti stranieri, grazie al contesto rurale autentico e all'ospitalità della comunità locale.? allacci alle utenze facilmente disponibili (acqua, energia elettrica).questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca un investimento contenuto, con la possibilità di valorizzarlo attraverso una ristrutturazione mirata, in un'area in forte crescita turistica e residenziale.contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita.country house to renovate with land frigintini, sicilya charming opportunity in the peaceful sicilian countrysidelocated in the heart of frigintini, a quiet and welcoming hamlet of modica increasingly appreciated by international buyers, this property offers a rare chance to create a bespoke home in one of the most authentic areas of southeastern sicily.the house features approximately 175 square meters of interior space (net floor area) and is composed of 8.5 rooms (catastal units). It sits on a generous plot of around 3,000 square meters of flat land, dotted with mediterranean vegetation and mature trees that provide both privacy and natural beauty.while the property requires renovation, it offers endless potential: it can be transformed into a charming country residence, a holiday retreat, or a valuable rental investment. The location is ideal?close to the village center for convenience, yet set back from the main road to ensure peace and seclusion.highlights:? 175 sqm of interior space, ready to be redesigned and customized? 3,000 sqm of private land? peaceful setting, highly sought after by foreign buyers? convenient yet quiet location? excellent investment potential and long-term valuethis is an ideal opportunity for anyone looking to invest in a tranquil lifestyle, far from the chaos of the city, while still being connected to local culture, community, and essential services.get in touch today for more information or to schedule a viewing.