Descrizione:
Affacciata sul suggestivo mare della frazione marinara di donnalucata (scicli), in meravigliosa posizione in prima fila fronte spiaggia, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura al piano terra e con terrazzo libero soprastante.donnalucata è un incantevole borgo marinaro situato sulla costa meridionale della sicilia lungo il mar mediterraneo in provincia di ragusa, la località è nota per le sue spiagge pittoresche, le acque limpide e l'atmosfera tradizionale siciliana.questa magnifica soluzione abitativa permette di godere in assoluto relax una delle più belle aree si mare della sicilia, la particolare ubicazione in uno dei punti più belli e meno affollati a sud della sicilia orientale rendono questa opportunità immobiliare davvero unica, un angolo di pace dove è possibile rilassarsi in totale privacy, godendo della vicinanza al mare, della brezza e di una vista da sogno.riposare nelle ampie terrazze che abbracciano la proprietà ammirando il panorama del mare in movimento è un privilegio di pochi.la villa è una abitazione di circa 180 mq, costruita su un lotto di 1.143 mq, cosù composta: veranda coperta, soggiorno, cucina, due rispostigli, disimpegno, 4 camere da letto, due bagni, veranda scoperta, garage di 49 mq, terrazzo al piano primo di 206 mq circa.la villa necessita di una ristrutturazione e si può facilmente trasformare in due o tre appartamenti indipendenti.la villa gode di ampi spazi esterni, con un giardino sul lato ingresso carrabile, ideale per il parcheggio delle auto e di un giardino fronte spiaggia, ideale per cenare all'aria aperta godendosi la brezza del mare.le aree living esterne rappresentano il vero vanto della villa, la veranda scoperta con vista sulle colline e la grande terrazza del piano primo con vista panoramica sulla costa sono il posto ideale per piacevoli momenti di relax all'aria aperta.la villa è interamente recintata, alla proprietà si accede attraverso un cancello carrabile, il parcheggio è all'interno della villa.la villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere sul mare, in un contesto riservato ed esclusivo improntato alla ricerca del comfort abitativo e del benessere, la vicinanza alla località di donnalucata, scicli, marina di ragusa, cava d'alica e marina di modica, raggiungibili in pochi minuti di auto, rendono la casa ideale per chi è alla ricerca di una abitazione principale oppure di una casa per le vacanze.la villa è ottima inoltre come investimento, con la possibilità di metterla a reddito attraverso il circuito degli affitti turistici settimanali di qualità.le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.ristrutturare una villa richiede impegno e un approccio strategico, ma con la giusta pianificazione e il supporto di professionisti qualificati, puoi trasformare la tua casa in una residenza straordinaria.offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e mantenerlo al passo con le nuove tecnologie e le tendenze di design, trasformandolo in uno spazio moderno, confortevole ed esteticamente piacevole.ciò facilita l'acquirente a valutare chiaramente e senza improvvisazioni l'investimento complessivo necessario par l'acquisto e la ristrutturazione dell'immobile. Classe energetica: g epi: 170 kwh/m2 anno
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