Rustici in vendita a Augusta

Descrizione:
Prezzo ribassato!!!in posizione centralissima e residenziale, nel cuore della rinomata zona monte villa marina, la morana immobiliare propone in esclusiva una rara opportunità immobiliare: una proprietà totalmente indipendente, recintata, con una superficie complessiva di circa 1.500 mq, perfetta per chi desidera vivere in città senza rinunciare a privacy, spazi esterni e libertà progettuale.all'interno del lotto si trovano due distinti immobili da ristrutturare, con grande potenziale per uso residenziale o investimento.immobile principale: superficie catastale: 188 mq tutto su un unico livello, possibilità di realizzare un'abitazione di ampia metratura con zona living open space, 3/4 camere da letto, doppi servizi e veranda; secondo immobile su due livelli: piano terra: 76 mq catastali, veranda coperta: 10 mq, primo piano: 36 mq, ideale come dependance, ufficio privato, b&b o seconda unità abitativa. zona servita e strategica: a pochi metri da scuole, supermercati, bar, farmacia, tabacchi e fermata dei mezzi pubblici; in zona già presente rete idrica, fognaria e gas metano comunale, accesso diretto da strada asfaltata, perfetta per famiglie numerose, due nuclei familiari, investitori o professionisti del settore edilizio, possibilità di vendita frazionata su richiesta. Superficie esterna: circa 1.500 mq recintati, con spazi ideali per giardino, orto, area relax o piscina. Prezzo eu. 200 mila, cod. Rif. Ia513, classe energetica g ipe 115,00 kwh/m anno classe energetica: g epi: 115 kwh/m2 anno