Case e ville indipendenti in vendita a Canicattini Bagni

Descrizione:
Casale in vendita a canicattini bagni (siracusa) con piscina, uliveto e vista panoramicain vendita autentico casale siciliano dei primi del '900 con piscina, terreno agricolo produttivo e panorami mozzafiato sulle colline di canicattini bagni, a pochi chilometri da siracusa e noto.la proprietàil casale, risalente al 1930, conserva tutto il fascino dell'architettura rurale siciliana ed è inserito in un terreno di 8,3 ettari interamente piantumato. La superficie abitativa principale è di 201 mq su un unico livello, affiancata da una dependance di 70 mq con garage e magazzino, perfetta come spazio di servizio o laboratorio.la casa dispone di:cucina abitabiledue soggiorni luminositre camere da lettodue bagniveranda coperta con affaccio sulla campagnagli interni, caratterizzati da soffitti alti (3,20 m) e ambienti spaziosi, possono essere facilmente riorganizzati per adattarsi a esigenze residenziali o ricettive.spazi esterni e terreno agricoloil terreno che circonda il casale è ricco di coltivazioni e comprende:260 ulivi secolari e 20 ulivi giovani480 alberi di carruboalberi da frutto (arance, limoni, melograni, fichi, albicocche, nespole, pesche, prugne, gelso bianco)la produzione annua di olio extravergine d'oliva raggiunge fino a 1.500 litri, rendendo la proprietà un ottimo investimento agricolo e agrituristico. sono presenti inoltre una cisterna da 200 m³ e una trivella a 200 metri che garantiscono approvvigionamento idrico autonomo.piscina e panoramauno dei punti di forza della proprietà è la piscina panoramica 12x6 m (profondità massima 2,5 m), immersa nel verde e con vista aperta sulle colline. Uno spazio perfetto per relax, ospitalità e momenti di charme in totale privacy.posizioneil casale si trova in una zona tranquilla ma strategica:20 minuti da siracusa e dal barocco di notovicino alle spiagge di fontane bianche, vendicari e marzamemi1 ora dall'aeroporto di cataniala posizione lo rende ideale come residenza privata, casa vacanze, agriturismo o struttura ricettiva di charme.perché investirequesta proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca:una casa di campagna in sicilia immersa nella naturaun casale con uliveto produttivouna soluzione perfetta per un agriturismo o b&b di charmeun investimento immobiliare siciliano ad alto potenziale