Case e ville indipendenti in vendita a Floridia

Descrizione:
Nuova costruzionenel cuore di una zona residenziale in espansione, tra viale turati e via prof. Curcio (floridia - sr), sorgeranno le nuove residenze 2t. Un contesto ideale per chi desidera abitare in una casa moderna, luminosa e con ampi spazi all'aperto, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a pochi passi.caratteristiche principali:- ampie metrature: ogni unità abitativa offre 160 mq commerciali interni su due livelli, in un perfetto equilibrio tra spazi living aperti e zona notte riservata.- spazi esterni esclusivi: 230 mq di aree all'aperto, tra verande (100 mq), giardino (70 mq), parcheggio (60 mq).- luce e design contemporaneo: grandi superfici finestrate creano continuità visiva tra interni ed esterni.efficienza energetica e comfort: certificazione energetica in a4- infissi in alluminio con vetri antinfortunistici.- impianto fotovoltaico.- pavimenti in gres selezionati.- ingresso indipendente e privacy assoluta.disposizione interna:piano terra:- open space soggiorno e cucina (62,3 mq) con grande finestra.- bagno (4,5 mq) e lavanderia (3,0 mq).- scala centrale con spazio per dispensa e ripostiglio sottoscala.- pergolato di 40 mq autorizzato e incluso in capitolato solo per un breve periodo di tempo.primo piano:- camera padronale (18,0 mq) con balcone privato e possibilità di bagno esclusivo.- due camerette (13,2 mq e 10,2 mq).- secondo bagno (4,1 mq) e disimpegno (10,2 mq).terrazza panoramica:- superficie libera con locale tecnico (28,2 mq). prezzo di vendita: euro 310.000,00 iva esente.contattaci subito per maggiori informazioni!grimaldi immobiliareviale scala greca 405/dtelefono: messaggi/whatsapp: messaggi/whatsapp: classe energetica: