Descrizione:
Calabernardo noto (sicilia): luminosa casa in vendita a pochi passi dal mare cristallino di calabernardo, borgo marinaro patrimonio dell'unesco e rinomata località balneare di vacanza facente parte del comune di noto, distante circa 6 km dalla città barocca e circa 5 km da avola.la casa vista mare in vendita è ubicata a 90 metri dal mare, che si raggiunge a piedi in poco meno di un minuto, qui il mare è particolarmente adatto per la balneazione, il nuoto e lo snorkeling, grazie alla limpidezza delle acque e alla presenza di numerose specie marine.la zona è rinomata per la pesca sportiva, che rappresenta un'attività molto popolare tra i turisti e i residenti locali. l'immobile si compone al piano terra da un cortile esclusivo in cui troviamo un bagno completo di doccia comodissimo quando si viene dal mare, e una scala che porta al piano primo dove si sviluppa l'abitazione, composta da veranda vista mare chiusa a vetri, cucina abitabile, sala da pranzo con soppalco, due camere da letto, una cameretta-studio, bagno con doccia, balcone.la villetta è in ottime condizioni, completamente ristrutturata nel 2017 con materiali e finiture di ottima qualità, le maioliche e le cemetine scelte con cura sono d'ispirazione araba, spagnola e italiana, esse donano alla casa un sapore tutto mediterraneo, le tinte e le sfumature come l'azzurro o il blu ricordano il mare e il cielo, mentre il verde richiama la rigogliosa vegetazione tipica della costa mediterranea.la villetta è perfetta per chi cerca una casa in una zona particolarmente rinomata della sicilia, a breve distanza dal mare e dalle conosciute città culturali della sicilia sud-orientale, si presenta come un buonissimo investimento per chi vuole locare l'immobile a turisti e vacanzieri nel periodo estivo e di trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente.la posizione è perfetta per chi desidera una casa vicino al mare e al contempo desidera essere vicino ad una città storica come noto capace di garantire servizi e vita culturale.l'aeroporto più comodo per raggiungere la location è catania fontanarossa 80 km.la sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. in auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.dati principali sulla proprietà:superficie commerciale abitazione = 106 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)superficie veranda coperta chiusa a vetro = 30 mq superficie cortile esclusivo = 47 mq classe energetica: g epi: 369 kwh/m2 anno
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