Descrizione:
Gabetti avola propone in vendita esclusiva un signorile e spazioso immobile indipendente, libero su tre lati, di 244 mq complessivi, situato a noto, in vico f. Accursio n°4, angolo via salvemini. La proprietà si sviluppa su tre livelli e vanta un terrazzo panoramico di 160 mq, con una vista unica sulla cattedrale di noto e sul centro storico.l?accesso indipendente avviene tramite un comodo vano scala in granito, che conduce al primo piano, composto da: ? un ampio open space di 60 mq, perfetto per ospitare salotto, cucina e sala da pranzo ? quattro camere da letto matrimoniali estremamente luminose (da 22 a 27 mq), tutte dotate di grandi finestroni e balconi comunicanti ? due bagni finestrati ? ripostiglionel pozzo luce è prevista la predisposizione per una comoda lavanderia. Inoltre, su tutto il primo piano è già stato posato l?autolivellante, pronto per la pavimentazione finale.salendo al secondo piano, si trovano: ? due ulteriori camere con balcone su ronco armellini ? un magnifico terrazzo di 160 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità, con una vista panoramica straordinaria sulla cattedrale di noto e sul centro storico.l?immobile è da rifinire, ma già dotato di un impianto termico efficiente, suddiviso in tre settori e di cappotto termico su tutto il tetto del primo piano e sulle pareti interne rivolte verso l?esterno, assicurando cosù un?ottima efficienza energetica.grazie alla posizione strategica e al modo armonioso in cui è distribuito l?appartamento, questa proprietà è perfetta come abitazione principale, studio professionale, casa vacanze o struttura ricettiva (b&b).un?opportunità unica per chi desidera una residenza indipendente, spaziosa, luminosa e con un grande potenziale.
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