Case e ville indipendenti in vendita a Noto

Descrizione:
Noto, proprietà indipendente ristrutturata con corte privata e monolocale centro storico, investimento di lusso chiavi in manonel cuore barocco di noto, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie più iconiche del centro storico, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva composta da casa indipendente su due livelli e monolocale attiguo con ingresso autonomo, entrambi completamente ristrutturati, arredati e pronti all'uso.situata a soli 200 metri dalla porta reale ferdinandea e nelle immediate vicinanze della basilica di san nicolò, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento immobiliare ad alta redditività nel cuore della sicilia.casa principale 90 mq su due livelli con corte esclusival'abitazione principale si sviluppa su circa 90 mq, impreziosita da una splendida corte privata di 40 mq, completamente attrezzata:cucina esterna in muraturabarbecue in muraturatavoli e sedute per esternofontanella antica e pilozza in pietralocale tecnico completodistribuzione interna:ingresso su open space luminosocucina in nicchia su misuracamera/studiosalone accoglientecamerettacamera da letto padronalebagno principale con doccia idromassaggio multifunzione (sauna, stereo, smart multiled)bagno di serviziocabine armadio in muratura e ripostiglimonolocale indipendente 23 mq ristrutturato e arredatoa completamento della proprietà, incluso nella vendita, troviamo un monolocale soppalcato di circa 23 mq, con ingresso indipendente.perfettamente ristrutturato e accessoriato, rappresenta un valore aggiunto straordinario:ideale come dependance per ospitiperfetto per locazioni turistiche breviottimo per generare reddito aggiuntivo immediatouna soluzione autonoma ma perfettamente integrata nella proprietà principale.dotazioni e comfort di alto livelloentrambe le unità sono dotate di impianti e finiture di qualità superiore:sistema di allarme con videosorveglianza full hddoppio videocitofonoinfissi in legno a taglio termico con zanzarierecappotto termico e isolamento eccellentestufa a pellet canalizzata 12 kwclimatizzazione inverter (mitsubishi electric, samsung, daikin)cucina in muratura con arredi faberelettrodomestici ariston e samsunglavatrice smart 12 kg, maxi frigorifero, boiler smartfiniture di pregio e designpavimenti in cotto con inserti in ceramica di caltagironeparquet in noce e gres porcellanatovolte in pietra di noto e dettagli in pietra lavicaceramiche artistiche di caltagironearredi eleganti e ricercati, inclusi nella venditaposizione strategica e contesto esclusivola proprietà è situata in un quartiere autentico, tranquillo e silenzioso, vicino alla chiesa di sant'andrea e alle principali vie storiche come via cavour.perché acquistare questa proprietàdoppia unità abitativa (casa + monolocale indipendente)ideale per vivere e produrre reddito contemporaneamenteimmobile completamente ristrutturato e arredatocorte privata attrezzataposizione centrale nel cuore di notoelevato potenziale turistico e investimento sicurouna proprietà completa, versatile e di grande fascino, perfetta per chi desidera un immobile esclusivo nel centro storico di noto, con la possibilità concreta di generare reddito immediato in uno dei mercati più richiesti della sicilia.