Descrizione:
Immobile nel centro storico di noto investimento ad alta redditivitàinvestimento immobiliare chiavi in mano nel cuore del barocco sicilianonel pieno centro storico di noto, capitale europea del barocco e patrimonio unesco, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato, arredato e già a reddito. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset solido, con flusso di cassa immediato e forte potenziale di rivalutazione nel tempo.l'immobile rappresenta una rara opportunità di investimento nella città più richiesta della val di noto, con una combinazione perfetta tra rendimento attuale e sviluppo futuro.redditività immediata rendita garantitala proprietà è attualmente locata con contratto attivo a € 1.500 mensili fino a settembre, con concreta possibilità di rinnovo per ulteriori 12 mesi.caratteristiche chiave dell'investimento:reddito immediato dal primo giorno post rogitolocazione già attiva e consolidatarischio morosità azzerato grazie alla continuità contrattualeasset pronto e completamente operativocaratteristiche dell'immobilel'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con attenzione sia all'estetica storica sia all'efficienza energetica e funzionale.composizione interna:4 camere da letto2 bagniambienti ampi e funzionalivenduto completamente arredatodotazioni e finiture:pavimento classico di pregio, perfettamente conservatoinfissi in alluminio a taglio termico su tutte le apertureottimo isolamento termico e acusticostruttura pronta all'uso senza ulteriori interventimassima versatilità post-locazioneal termine del contratto di affitto, l'immobile si presta a molteplici strategie di valorizzazione ad alto rendimento:1. Casa vacanze / b&b di charmeperfetta per il mercato turistico internazionale della sicilia sud-orientale, con forte domanda su soggiorni brevi e strutture autentiche nel centro storico.2. Locale commerciale o studio professionaleposizione strategica e visibilità ideale per attività commerciali, showroom, studi medici o professionali di rappresentanza.3. Residenza privata di prestigioampia soluzione abitativa nel cuore storico di noto, perfetta come seconda casa o dimora principale.posizione strategica e collegamentiaeroporto di catania fontanarossa: circa 85 km, meno di 1 ora di percorrenza tramite a18ospedale di noto: pochi minuti dall'immobilecentro storico: posizione centrale, immersa nel patrimonio architettonico baroccoperché investire a notonoto è oggi uno dei mercati immobiliari più solidi della sicilia, con:crescita costante del turismo internazionaleforte domanda di immobili storici ristrutturatielevato potenziale di rendita da affitti brevirivalutazione immobiliare nel medio-lungo periodoopportunità unica di investimentoquesta proprietà rappresenta una soluzione rara: reddito immediato, immobile già ristrutturato, posizione strategica e altissima flessibilità d'uso.un investimento ideale per chi cerca:rendita sicuraasset immobiliare in location premiumpossibilità di valorizzazione futuracontatti e visiteper informazioni dettagliate, analisi di redditività e organizzazione visite private, contattaci senza impegno.investire nel centro storico di noto oggi significa posizionarsi in uno dei mercati più esclusivi e performanti del sud italia.
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