Descrizione:
Situata nella suggestiva campagna di contrada cugni di cassaro, non lontana da noto e siracusa, gabetti siracusa propone di acquistare una prestigiosa villa su due livelli, sintesi di comfort e bellezza paesaggistica. La proprietà si estende su un lotto di 2030 mq, curato nei minimi dettagli (tra aree verdi, vialetti e zone relax), ed è totalmente autonoma dal punto di vista idrico (grazie ad una trivella privata e ad una cisterna da 35.000 litri).la villa ha un belvedere unico, un vero fiore all'occhiello della proprietà lungo 35 metri, con un affaccio privilegiato, che regala una vista mozzafiato e uno spazio senza eguali per godersi il clima siciliano. Il terreno circostante è un piccolo paradiso agricolo che comprende: un uliveto, con circa 20 alberi selezionati tra diverse varietà di ulivi, e un frutteto, con vari alberi da frutto che garantiscono prodotti freschi e genuini. Il grande comfort esterno è valorizzato dalla comoda stradina interna per il parcheggio, dal ripostiglio con scaldabagno e dalla pratica doccia esterna.la casa si sviluppa su 176 mq con spazi distribuiti con intelligenza, per garantire sia privacy che convivialità (riscaldati da una caldaia a condensazione di ultima generazione e unità radianti in ghisa).sono presenti due ampie verande (di cui una coperta), un ampio salone open space (caratterizzato da una scenografica scala a raggio rivestita in pregiato marmo arabescato di carrara), una cucina abitabile in muratura (arricchita da un tradizionale forno a legna in muratura), due ampie camere da letto (entrambe luminose e ben ventilate), un bagno con finestra e box doccia.al primo piano si trova la notte padronale con camera matrimoniale, bagno di pertinenza con vasca e accesso diretto al balcone ed alla terrazza panoramica (che rappresenta un ulteriore punto di osservazione privilegiata).questa proprietà non è solo un'abitazione, ma è un vero investimento nel benessere. Che sia come residenza principale o che come casa vacanze di lusso, la combinazione tra l'ampia metratura, il giardino produttivo e l'eccezionale belvedere, la rende un'opportunità unica nel mercato immobiliare di noto.classe energetica: g
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